Продава МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 54855445

ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ НА БУЛ. СЛИВНИЦА | 209.43 КВ.М. | ПАРТЕР | ВИТРИНИ | ВИСОК ЧОВЕКОПОТОК

Предлагаме просторен търговски обект на партерно ниво, разположен на бул. Сливница една от най-комуникативните локации в София с постоянен автомобилен и пешеходен поток.

Имотът е със застроена площ от 209.43 кв.м. и функционално разпределение, което позволява реализиране на разнообразни бизнес концепции. Обектът разполага с просторна търговска площ от 156.23 кв.м., два самостоятелно обособени склада с площ съответно 18.00 кв.м. и 19.00 кв.м., както и санитарен възел.

Допълнителните складови помещения предоставят отлична възможност за архив, складова база, манипулационни помещения, лекарски кабинети, административна част, лабораторни помещения или зони за персонал според нуждите на бъдещия собственик или наемател.

Основни предимства:

Партерно ниво с директен достъп;
Самостоятелен вход;
Високи тавани 3.20 м;
Големи френски витрини с отлична видимост;
Представителна фасада към бул. Сливница ;
Възможност за закупуване или наемане на паркоместа;
Ново строителство;
Гъвкаво вътрешно разпределение.

Имотът е изключително подходящ за:

Медицински център;
Дентална клиника;
Лаборатория;
Лекарски и специализирани кабинети;
Рехабилитационен център;
Аптека;
Шоурум;
Банков офис;
Представителство на компания;
Учебен или консултантски център.

Благодарение на атрактивната локация, отличната видимост и възможността за адаптиране на вътрешното пространство, обектът представлява отлична възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.