Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица → Обява 54856057

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме земеделски имот с площ от 7000 кв.м, разположен в землището на с. Бистрица район с отличен потенциал за развитие, съчетаващ близостта до София, красивата природна среда и възможностите за реализиране на проекти, свързани с аграрен туризъм, отдих и земеделска дейност.

Имотът попада в зона със специфичен устройствен режим, позволяващ застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя при спазване на изискванията за зона Ссб. Освен основното застрояване, е допустимо и допълнително застрояване за нуждите на аграрния туризъм и обслужващите дейности към него.

Параметри на имота:
плътност на застрояване 1.00%;
КИНТ 0.02;
минимално озеленяване 20%;
максимална застроена площ до 300 кв.м за обслужващи функции, свързани с аграрен туризъм;
минимум 10% от застроения двор следва да бъде засаден с трайни дървесни насаждения.

Възможности за развитие:
изграждане на обекти, обслужващи земеделска дейност;
развитие на аграрен туризъм;
екологични и образователни проекти, свързани с природата и селския туризъм, с места за настаняване и отдих.

Важно:
забранява се изграждането на големи промишлени животновъдни ферми;
не се допуска изсичане на съществуващата дървесна растителност;
не се допуска засипване или покриване на дерета и водни течения;
застрояването за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждане на постройките, обслужващи земеделската дейност.

Разположен в полите на Витоша и само на минути от София, имотът предлага възможност за реализация на проект сред тишина, чист въздух и красива природна среда. Районът на Бистрица е сред най-предпочитаните в близост до столицата, благодарение на съчетанието между спокойствие, панорамни гледки и удобен достъп до градската инфраструктура.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140639
Тел: 0884 603 656 , 02 424 99 01
Отговорен брокер:Иво Ценов