Продава 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 54879401

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! БЕЗ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТАКСИ И КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА!

Предлага се отличен двустаен апартамент на етаж 16 с гарантирана във времето гледка с източно изложение.
Функционален двустаен апартамент с отлична организация на площта
Представяме ви апартамент 7162 с обща площ 64,61 кв.м и чиста площ 55,46 кв.м, проектиран с мисъл за комфортно ежедневно обитаване и максимално ефективно използване на пространството.
Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс 18,78 кв.м, която позволява удобно зониране на кът за готвене, трапезария и зона за отдих. Помещението е светло и практично, с директна връзка към лоджия от 3,56 кв.м чудесно място за сутрешно кафе, зеленина или малък релакс кът.
Спалнята е с площ 14,11 кв.м и има правилна форма, което позволява удобно разположение на голямо легло, гардероб и допълнителни мебели. От нея се осигурява връзка към балкона, който допълва усещането за простор и дава възможност за допълнително външно ползване.
Апартаментът включва още баня с тоалетна 4,03 кв.м, удобно преддверие 4,03 кв.м и практичен склад 1,10 кв.м, подходящ за съхранение на домакински вещи, обувки или почистващи принадлежности.
Разпределението е много добре балансирано дневната зона и спалнята са ясно отделени, а наличието на външно пространство повишава комфорта и функционалността на жилището.
Основни предимства:
обща площ: 64,61 кв.м
чиста площ: 55,46 кв.м
дневна с кухня: 18,78 кв.м
самостоятелна спалня с ниша за голям гардероб: 14,11 кв.м
лоджия: 3,56 кв.м
складово помещение в апартамента
функционално разпределение без излишно загубени площи
Идеален избор за лично ползване или инвестиция, този апартамент съчетава практичност, комфорт и добре премислена жилищна среда в компактен и удобен формат.

Разположен е в един от най-търсените и модерни жилищни комплекси в столицата Central Park , сграда Ж, ж.к. Банишора, София. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на отличната си локация, функционално разпределение и високия стандарт на строителство. Апартаментът е изключително светъл, с практично усвоени пространства и балкон с достъп от дневната и спалнята. Възможност за покупка и на голям гараж 45 000 евро.

Разпределение:
входно антре/предверие;
склад
дневна с кухненски кът;
самостоятелна спалня;
просторна баня с тоалетна;
балкон с излаз от дневната и спалнята.

Комплекс Central Park предлага съвременна градска среда с множество удобства:
богато озеленена паркова зона;
вътрешен двор и места за отдих;
детски кът;
фитнес и СПА център;
супермаркет;
търговски обекти в комплекса;
видеонаблюдение;
контрол на достъпа;
модерна визия
качествено изпълнение и висок клас материали.
Комплексът се намира в изключително комуникативна част на София, в близост до центъра на града и важни транспортни връзки. На пешеходно разстояние се намират: метростанция Княгиня Мария Луиза ; магазин Kaufland; спирки на градски транспорт; Пета градска болница; 7-мо ДКЦ; училища и детски градини; парк Света Троица ; магазини, заведения, услуги и други търговски обекти.
Строителство и технически характеристики:
тухлено строителство;
очаквано въвеждане в експлоатация: началото на 2027 г.;
отопление: ТЕЦ;
изградени комуникации за климатици;
5-камерна дограма с нискоемисионно стъкло;
видео домофонна система;
два асансьора марка Schindler стандартен размер и двоен;
качествено изпълнение на шпакловка и замазка;
съвременни общи части;
Основни предимства на имота:
директно от собственик;
без допълнителни такси и комисион за купувача;
безупречна локация в широк център на София;
модерен комплекс с паркова среда;
подходящ за инвестиция или живеене;
отлична транспортна достъпност;
качествено строителство;
висока ликвидност на имота.

За огледи и допълнителна информация:
0885 107 702 Василев