Продава 3-СТАЕН, гр. София, Горна баня → Обява 54882498

Апартаментът е част от елегантен проект в четириетажна сграда, с изложение - север, запад, изток. Намира се на ет. 3, на който има още 5 апартаменти.

ЗП - 96.01 кв., общи части - 11.21 кв.

Жилището впечатлява с изобилие от естествена светлина и усещане за лекота, въздух и комфортна жилищна атмосфера, благодарение на доброто разпределение.

Етап на строеж - акт 14, акт 15 - август 2026, акт 16 - октомври 2026.

Жилището има 2 балкона: 1 към хола, а към другия имат достъп и двете спални. В апартамента има 2 санитарни възела, като единия е с директен достъп от едната спалня.

Холът е с източно изложение, а двете спални имат излаз на север, изток и запад.

Антрето на апартамента е посторно (8 кв.) и със складова ниша.
Сградата е разположена в тиха и озеленена улица, в начална пряка на бул. Никола Петков, до Специализирана болница по ортопедия Проф. Бойчо Бойчев'. Районът е комуникативен и се отличава с ниско застрояване, зелена среда и бърз достъп до Околовръстен път.
Сградата е проектирана и ще бъде изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии, гарантиращи устойчивост, енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна, а фасадата е модерна вентилируема система с висок клас топлоизолация, декоративни HPL панели и фасадни облицовки, осигуряващи отлична естетика и ниски енергийни разходи.

Зидарията е изпълнена с керамични блокове WIENERBERGER Porotherm, известни с отличните си топло- и шумоизолационни характеристики. Предвидена е допълнителна шумоизолация между спалните и санитарните помещения за по-високо ниво на комфорт.

Сградата разполага с висок клас PVC дограма, с шесткамерни профили и троен контур на уплътняване, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация. Изградени са всички необходими електро-, ВиК, газови и комуникационни инсталации с индивидуални партиди за всеки имот.

Общите части ще бъдат напълно завършени с гранитогресни настилки, качествени парапети, модерно осветление и асансьор от утвърдени европейски производители като ORONA.

Балконите, покривът и подземните нива са защитени с висококачествени хидроизолационни системи, осигуряващи дълготрайност и надеждност на сградата.

Проектът съчетава съвременна архитектура, функционалност и висок стандарт на изпълнение, осигуряващи комфортна и устойчива жилищна среда.
Има възможности за закупуване на:

- склад 3 000 евро
- подземно паркомясто 30 ... Обади се сега и цитирай този код 696599