Изпрати съобщение
08XX XXX XXX
Потребител 4838199
В Bazar.BG от 25 май
2026г.
Последно активен
днес в 03:56 ч.
Продава се 2-3 стаен апартамент с гараж или без гараж във В. Търново → Обява 54897008
Продава се 2-3 стаен апартамент с гараж или без гараж във В. Търново
Тип сделка
Тип апартамент
3-стаен
Квадратура
75 кв. м.
Цена на кв.м.
1353 €/кв. м.
Вид строителство
Панел
Eтаж
8
Брой етажи
8
Година
1980
ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ЖИЛИЩЕ С ГАРАЖ ИЛИ БЕЗ ГАРАЖ ВЪВ ВЕЛИКО ТЪРНОВО
ЛОКАЦИЯ НА ЖИЛИЩЕТО
Жилището се намира в панелен блок, централно в кв. Бузлуджа, местноста Пишмана. В близост е до пазара с различни търговски и административни обекти наоколо, където е и автобусната спирка. Срещу южната страна на блока на около 20 метра има голяма детска градина (жилището няма изглед към нея).Училището се намира на около 5 минути пешком от жилището.
Всички тези плюсове правят жилището извънредно атрактивно за младо семейство или самотен човек с планове за създаване на семейство!
ВИД И РАЗМЕР НА ЖИЛИШЕТО И ПРИНАДЛЕЖАЩИТЕ КЪМ НЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Жилището се води двустаен апартамент с размер от 75 кв.м., състоящ се от: голям хол; обширна спалня; огромна тераса със чудесен изглед пред хола и спалнята; уширена кухня с две врати, която може да се прегради с тънка стена, портал или бар-плот на кухненски бокс и стая с най-различни предназначения - столова/офис/спалня/детска/стая за гости; баня с бойлер, мивка, вана и тоалетна; килер с монтиран голям гардероб; антре с тоалетка-закачалка.
Големия плюс на апартамента е възможноста да се превърне в ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ след лесно преграждане на уширената кухня която е с две врати!
ПРИНАДЛЕЖАЩИ ВЪНШНИ ПОМЕЩЕНИЯ
Мазе - 4 кв.м.
Гараж с издълбан канал - 18.18 кв.м.
ИЗЛОЖЕНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
Апартамента е с прекрасно, по точно перфектно изложение, югоизток!
Хола, спалнята и терасата пред тях гледат на изток. Едната стена на хола е с южно изложение - отворена част с един голям прозорец, а по-голямата част от стената граничи със съседното жилище.
Външната стена на кухнята е с голям прозорец и е със западно изложение. Има допълнитело изградена изолация.
Северната стена на жилището (спалня, кухня) е защитена от стените на жилището от съседния вход.
От терасата се открива страхотна панорамна гледка към града, комплекса, горите наоколо и Арбанашкия баир. Площите пред терасата са открити, затревени и залесени тук-таме с храсти и ниски дървета, а до блока има няколко големи дървета, заселени с всякакви пойни птици. Срещу терасата няма никакво застрояване, големите дървета които растат до блока юго-източно не засенчват жилището ни, не покриват всеки ден през есента терасата ни с паднали листа както при долните тераси, а цъфтежът им през пролетта предизвиква алергии у много хора живущи в низкото.
Другото преимущество на терасата е че през лятото може да се спи навън използвайки двете стабилни сгъваеми легла за гости. На една от снимките се вижда жена ми която спи на терасата а над нея специален балдфахин за предпазване от евентуални летящи насекоми, въпреки че те не достигат 8-я етаж.
Понеже терасата е открита, сутрин до към 11:30 ч. може да се правят слънчеви бани, дори нудистки плаж! Слага се един плажен матрак на мозайката, мята се една плажна хавлия върху матрака и се печеш на слънцето както майка те е родила... От отсрещните блокове не се вижда нищо защото са далече, ние сме на високо, а и като се метне един чаршаф на простира долу, се скриват всички действия по терасата от любопитни очи...
Въздуха на това място е изключително чист и прохладен благодарение на някакво беломорско течение което минава през
Арбанаси и продължава към Пишмана. И това не е шега, много често тук се чувства лек морски бриз с типичния, едва доловим мирис на водорасли и риба!
Друг голям плюс при нас е че гадните насекоми не достигат горните етажи на блока, така че нашествието от мухи, пчели, оси, комари, гъсеници, стоножки, вонещици, мравки, скакалци е изключено. Нямаме и хлебарки!
ОБЗАВЕЖДАНЕ НА АПАРТАМЕНТА ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА
*Хола
е обзаведен с голяма секция до тавана, състояща се от две части монтирани на южната и северната стени, състоящи се от бар, малък гардероб, и множество шкафове, чекмеджета, витрини и етажерки за книги.
В специална ниша в северната секция е монтиран ъглов диван с метална рамка и тапицерия с измъкваща се отдолу част което го прави пълноценна спалня.
Пред дивана има голяма, модерна ниска маса от бяла масивна
пластмаса, покрита със стъкло, под което съм подредил много пощенски картички от европейски държави в които съм работил. Около масата има няколко тапицирани табуретки с калъфи.
Хола е разделен на две части от дивана с оглед за какво се използват.
Близо до прозореца към терасата се намира столова състояща се от модерни маса и 5 стола направени от бяла масивна пластмаса.
Допълнително към интериора до южния прозорец има модерна немска шевна машина с функция бродиране, монтирана на специална работна маса.
На западната стена (към антрето) се намира немско пиано (елитна марка). Това е голям плюс за тия семейства които имат желание да изпратят децата си на уроци по пиано!
На южната секция са инсталирани „Technics“ усилвател с тунер, топ модел „Dual“ грамофон, боксове за озвучаване, а в средата телевизор „Sharp“ точно срещу дивана.
Секциите са пълни с ценни книги и винилови плочи, а в бар-секцията има различни комплекти чаши и бар-принадлежности с всякакви
предназначения.
*Спалнята
е обзаведена със спалня с шкаф и етажерки, с голяма ниша отдолу (предния край на спалнята се повдига), голяма секция от 4-ри части
(библиотека, много шкафове, гардероб, етажерки), една от секциите
е монтирана до спалнята. До прозореца има голямо бюро с надграждане, шкафове, чекмеджета и етажерки.
*Кухнята
е обзаведена с бели шкафове, бар-мюзикбокс, разтегателна маса с 4 стола, печка-фурна с котлони, хладилник, кафе-машина, диван-легло,
сгъващо се легло-шкаф, машина за миене на съдове (Electrolux), сушилня за съдове и чаши. Шкафовете монтирани на стените са пълни с всевъзможни кухненски уреди и посуда. В шкафовете под мивката има много и разнообразни инструменти за поддръжка на жилището.
*Банята
има монтирани мивка, тоалетна чиния, вана и бойлер. Пред ваната
има специално стъпало, във ваната специална седалка.
*Килера
има монтиран голям гардероб.
*Антрето
има тоалетка с голямо огледало, няколко шкафа, чекмеджета и закачалки.
*Терасата
е обзаведена със сгъваеми дървени маса и 4 стола, простири, шкаф и масичка пригодени за приготвяне на храна през лятото. Към тях мини фурна с грил функция и въртящ се шиш за печене на пиле, котлон.
*Мазата
е обзаведена с метало-дървени стелажи.
*Гаража
е тухлен, електрифициран, със собствен електромер, и има отворена партида за вода с монтиран водомер, както и отводен канал.
ЕСТЕСТВЕНО ОТОПЛЕНИЕ ПРЕЗ ЗИМАТА, ОХЛАЖДАНЕ ПРЕЗ ЛЯТОТО
През зимата апартамента се отоплява от съседните жилища (отдолу,
отстрани) и слънцето, което води до спестяване на отоплителна енергия. През лятото източната страна на жилището се нагрява
за кратко сутринта от слънцето, след което на терасата настъпват сянка и прохладност. Само малката южна стена с прозореца са нагрявани за кратко време от слънцето, след което стените на съседното жилище възпрепятстват всякакво пряко нагряване от слънчевите лъчи.
за кратко сутринта от слънцето, след което на терасата настъпват сянка и прохладност. Само малката южна стена с прозореца са нагрявани за кратко време от слънцето, след което стените на съседното жилище възпрепятстват всякакво пряко нагряване от слънчевите лъчи.
СЪСТОЯНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
Преди всичко искам да уведомя аудиторията че апартамента и всичко в него са използвани пълноценно само 8 години. От 1989 година до ден днешен жилището е необитаемо, ползвано единствено когато сме си идвали за месец-два по време на отпуск през летата.
За съжаление в момента жилището не е вперфектно състояние и се нуждае от минимум козметичен ремонт на стените и тавана. Мокетите в хола и спалнята не са мръднали. Понеже не жевеем постоянно в апартамента, навремето решихме да не правим никакви ремонти и подобрения по апартамента.
Който има желание може да направи основен ремонт според днешните стандарти, така че жилището да добие съвременен вид по вкуса на новия собственик.
Разноските за основен ремонт (около 40 000 EUR според специалисти) са приспаднати от реалната цена на жилището, която е около 141 500 евра заедно с гаража!
!!!Според мене много по-изгодно, по-разумно и целесъобразно е да се купи жилище с голяма отстъпка за основен ремонт както в нашия случай, отколкото изкуствено лустросано жилище илюзия за очите, натъкмено по нечий чужд вкус. По този начин на купувача се дава възможност за използване на въображението си, за да създаде по-късно едно жилище изцяло по негов вкус!!!
ЕКСТРИ ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА НА ЖИЛИЩЕТО
*Цялостно мебелно обзавеждане, от много по-здрав и стабилен материал от днешните.
*Телевизор „Sharp“.
*Звуковъзпроизвеждаща техника „Technics“ – усилвател с тунер.
*Супер грамофон „Dual“.
*Боксове за озвучение.
*Пиано немско, елитна марка.
*Немска шевна машина с функция бродиране и работна маса.
*Голям брой книги, много от тях ценни екземпляри.
*Голяма колекция от ценни винилови грамофонни плочи (днес цяло богатство).
*Голяма прахосмукачка „Mille“.
*Портативна прахосмукачка (2 в 1) със статив.
*Два скъпи родопски китеника, вълнени родопски одеала и други, памучни одеала, завивки (зимни, летни), много чаршафи, възглавници,
най-различни покривки за легла, маси, калъфи за диван, столове и табуретки, специални завеси в светло синьо за цялата тераса.
*Стар, но работещ перфектно хладилник.
*Съдомиялна машина „Electrolux“.
*Пълно обзавеждане с кухненска посуда.
*Няколко комплекта сервизи за хранене, включително позлатени. *Всякакви комплекти стъклария.
*Котлони, фурни.
*Кафе машина.
*Много и разнообразни инструменти за поддръжка на жилището.
*Различни електрически инструменти и уреди.
*Японска апаратура за бас-китара.
*Три стари, но работещи тромпета.
*Бонгоси със статив, голям сгъваем статив за клавирни инструменти, стативи за микрофони.
*Всевъзможни модерни електрически кухненски уреди.
*Портативен телевизор с DVD, CD плеър за кола или в домът. Чете мемори карти.
*Три големи вентилатора.
*Два електрически радиатора
а отопление.
*Немска нафтова печка.
*Две сгъваеми легла с пружини и тънък матрак за гости.
*Четири сгъваеми столове с маса за терасата.
*Различни стари модели музикални уреди с висока ретро-стойност.
*Безброй ценни джунджурии и неща за интериора от всякакъв
характер!
Всички тия неща е добре да се огледат предварително преди да се вземе решение какво да се прави с тях, а именно - да се ползват ли, да се продадат ли, да се подарят ли, или да се изхвърлят!
ЦЕНА НА ИМОТА
Цена с гараж: 101 500 EUR
Без гараж: 86 500 EUR
Имота няма никакви задължения!
Желателно без посредници и комисионни!
Разноските по прехвърлянето се покриват от купувача!
Желателно без посредници и комисионни!
Разноските по прехвърлянето се покриват от купувача!
ЖИВЕЯ В ЧУЖБИНА И ЩЕ БЪДА НА РАЗПОЛОЖЕНИЕ В БЪЛГАРИЯ ОТ 1 ЮНИ ДО 3 ЮЛИ 2026.
ЖЕЛАЕЩИТЕ ДА КУПЯТ ИМОТА МОГАТ ДА МИ ПИШАТ В „МЕСИНДЖЕР“ или ДА ПОЛЗВАТ ДОЛУСПОМЕНТИТЕ МЕТОДИ ЗА КОНТАКТ, КАТО ОСТАВЯТ ТЕЛЕФОНЕН НОМЕР ЗА ВРЪЗКА.
ЕВЕНТУАЛЕН ГРУПОВ ОГЛЕД НА ЖИЛИЩЕТО МОЖЕ ДА СЕ
ОРГАНИЗИРА В МЕСЕЦ ЮНИ, ВСЕКИ ДЕЛНИК ИЛИ В ПОЧИВЕН ДЕН. РАЗБИРА СЕ МОЖЕ И ИНДИВИДУАЛЕН ОГЛЕД.
Жилището не е напълно подредено, подготвено е за ремонт! Имам някои стари снимки на хартия които за съжаление не съм дигитализирал. Намерих няколко снимки от последните години, повечето правени от терасата.
Най-добре жилището да се разгледа на място!
Мобифон в България: +359 88 758 8514
Преглеждания: 404
Оценка 4.5 от 32 гласа.
Другите търсят също
Цена:
101 500 €
105 000 €
198 516,75 лв
205 362,15 лв
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация