Продава МНОГОСТАЕН, гр. Варна, ХЕИ → Обява 54901548

ПЕНТХАУС 194,68 КВ. М., ЗАЕМАЩ ЦЕЛИЯ ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ НА СГРАДАТА С АСАНСЬОР ДО САМАТА ВРАТА И ЕДИНСТВЕНИЯ ГАРАЖ В СГРАДАТА - В ЦЕНТЪРА НА ВАРНА!

Изключителен пентхаус с площ 194,68 кв.м., заемащ целия последен етаж на жилищна сграда на ул. Брегалница 46 в един от най-престижните и предпочитани райони на Варна - Център Приморски.

Имотът е създаден чрез обединяване на два самостоятелни апартамента - 9 и 10, в резултат на което е оформена просторна и представителна градска резиденция с усещане за лукс и пълно уединение.

Най-голямото предимство на имота е изключителната степен на лична неприкосновеност, която практически не се среща в многофамилните жилищни сгради. На етажа няма други апартаменти, а асансьорът спира директно пред входната врата на жилището.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Пентхаус - 194,68 кв.м.
Гараж 1 - 17,15 кв.м.
Изба - 5,47 кв.м.
Идеални части от дворното място - 129,68 кв.м.
Обща площ с прилежащите помещения - 217,30 кв.м.
Две просторни тераси
Два остъклени балкона
Двустранно изложение
Без съседи на същия етаж

ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА:
Към имота се предлага гараж с площ 17,15 кв.м. и самостоятелен нотариален акт. Това е единственият гараж в сградата, което допълнително увеличава стойността и привлекателността на имота.

СЪСТОЯНИЕ:
Пентхаусът се предлага като никога необитаван и неизползван имот, завършен до ключ и готов за обзавеждане според индивидуалния вкус и нуждите на новия собственик.

ВАЖНО:
Въпреки възрастта на сградата, пентхаусът никога не е бил обитаван и използван и се предлага като нов имот, завършен до ключ.

ЛОКАЦИЯ:
Улица Брегалница е един от най-желаните адреси в град Варна. Районът предлага бърз достъп до центъра на града, Морската градина, ресторанти, магазини, училища, медицински заведения и цялата необходима градска инфраструктура.

ВАЖНО:
Имотът се намира на около 1 км от Морската градина и на около 1,2 км от плажа на Черно море, което позволява на бъдещия собственик да се възползва както от всички удобства на централната градска част, така и от близостта до морето, крайбрежната алея и зоните за отдих.

ЦЕНА: 479 000 EUR

Цената включва:
Пентхаус - 194,68 кв.м.
Гараж - 17,15 кв.м.
Изба - 5,47 кв.м.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✅ Целият последен етаж е само за един собственик
✅ Асансьор директно до апартамента
✅ Без съседи на етажа
✅ Единственият гараж в сградата
✅ Обща площ 217,30 кв.м.
✅ Две тераси и два остъклени балкона
✅ Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента
✅ Престижна локация в Център Приморски
✅Подходящ както за живеене, така и за офис, адвокатска кантора, нотариална кантора, клиника или представителство
✅ Ниски годишни разходи за поддръжка
✅ Уникален имот, практически без аналог на пазара във Варна

ВИДЕО НА ИМОТА:
https://youtube.com/shorts/HssMvqH02AE

ПОВЕЧЕ СНИМКИ, ИНФОРМАЦИЯ И ПЪЛНО ПРЕДСТАВЯНЕ НА ИМОТА:
https://en.ilspoland.com/real-estates/bulgaria/apartments/sale/varna/ILS192522