Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Колхозен пазар → Обява 54915730

ЕКСКЛУЗИВНО! ERA Парадайс предлага за продажба бюджетен двустаен апартамент в нова сграда (в строеж), която се намира в централната част на града, в близост до Колхозен пазар и Гранд мол, с удобна и бърза връзка към бул. Владислав Варненчик и бул. Васил Левски, гр. Варна. Имотът е подходящ за инвестиция (отдаване под наем) или за лично ползване! Жилището е разположено на третия етаж от общо 5 в сграда, в начален етап на строителство, която ще бъде въведена в експлоатация до м. септември 2027 г. Разпределението е функционално: състои се от дневна с кухненска част (16 кв. м), спалня (10.40 кв. м), балкон (2.6 кв. м), с излаз от двете стаи, баня с тоалетна (3.5 кв. м), килер/перално (1 кв. м), входно антре (2.2 кв. м). Изложението е изток.
Апартаментите ще се издават по БДС - на шпакловка и замазка, с възможност за завършване 'до ключ' от строителя, срещу допълнително заплащане.
В сградата са предвидени достатъчно открити и подземни паркоместа на цени от 23 000 до 27000 .
В сградата се предлагат и други двустайни и едностайни апартаменти, на различни етажи и с различни изложения, според Вашите индивидуални нужди и предпочитания, на цени от 95000 до 124000 !

Сградата е разположена в парцел с площ от 226 кв. м. Проектирана е като малка (пететажна), елегантна сграда с общо РЗП от 727 кв. м и едно подземно ниво със застроена площ от 222 кв. м. На всеки етаж са разположени по 2 апартамента. Към момента сградата е с влязло в сила Разрешение за строеж и открита строителна площадка. Строителят е с отлична репутация, с дългогодишна история и портфолио от над 20 въведени в експлоатация сгради.
Сградата ще бъде завършена с висококачествени материали:
- Дограма Rehau 5 камерна, в кафяв цвят, с двоен стъклопакет, всесезонно К-стъкло;
- Фасада от Rofix;
- Топлоизолация 10 см + 2см допълнително на калканните стени в прохода за вътрешния двор;
- Проходът към вътрешния двор ще бъде затворен на входа и на изхода със секционни гаражни врати;
- Тухли Wienerberger;
- Асансьор: Orona (пневматичен);
- Хидравлична автомобилна платформа Atlant;
- Предвидени са инверторни батерии за аварийно захранване на автомобилната платформа и асансьора;
- Покрив с въздушна възглавница;
- Покривни прозорци Velux;
- Общите части ще бъдат завършени по индивидуален проект комфортни, семпли и с модерна визия.

Район 'Колхозен пазар' е заключен между ул. Кракра, ул. Никола Кънев, ул. Патриарх Евтимий, ул. Д-р Пюскюлиев и ул. Кап. Райчо. Граничи с Идеален център, район 'Зимно кино Тракия' и кв. Христо Ботев.
Това е основният търговски център на гр. Варна. Районът е застроен предимно с къщи. През последните 15 години започна строителство и на 4-5 етажни кооперации. В района се намират множество магазини, бижутерски ателиета, пазар, хипермаркет Била, казино, РПУ на КАТ, ЦДГ 1 'Светулка', ОУ 'Цар Симеон ', ОУ 'К. Арабаджиев', аптеки, офиси на мобилни оператори, банкови клонове, специализирана очна клиника, кафенета, ресторанти и др. В непосредствена близост има детска ясла 3 'Зайо Байо', ЦДГ 40 'Щастливо детство', централна поща и пощенски клон, читалище 'Хр. Ботев', 2 ДКЦ, автогара, Гранд мол, мол Варна и т. н.
Обслужва се от автобусни линии с номера: 14, 14а, 23, 25, 309.ДКЦ, автогара и т. н.
Обслужва се от автобусни линии с номера: 14, 14а, 23, 25, 309.

Оферта 7100400