Продава 3-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 54934242

For English, please ,see the text below!
Представяме Ви светъл и функционално разпределен тристаен апартамент, разположен в сърцето на старата част на кв. Лозенец един от най-престижните и предпочитани райони за живеене в София.
Имотът се намира в непосредствена близост до площад Журналист , между Борисовата градина и Южен парк две от най-емблематичните зелени пространства на столицата. Локацията предлага рядко срещано съчетание между спокойна жилищна среда, зеленина и бърз достъп до централната градска част.
Апартаментът е с обща площ от 90 кв.м (75 кв.м жилищна площ, тераса 10 кв.м и мазе 5 кв.м) и се състои от:
Просторен коридор;
Светла дневна с трапезария;
Самостоятелна кухня;
Две самостоятелни непреходни спални;
Баня с тоалетна;
Просторна панорамна тераса с гледка към Витоша;
Мазе с площ 5 кв.м.
Жилището е изключително светло благодарение на благоприятното си изложение. Дневната и едната спалня са с югозападно изложение, а кухнята и втората спалня са с източно-североизточно изложение, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.
Районът предлага отлична инфраструктура и всички необходими удобства на пешеходно разстояние метростанции, спирки на градски транспорт, детски градини, училища, магазини, заведения и спортни съоръжения. НДК, бул. Витоша и идеалният център са само на няколко минути пеша.
Имот с отлична локация, функционално разпределение и висок потенциал както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Огледи се организират в удобно за Вас време след предварителна уговорка.
🇬🇧 ENGLISH
We are pleased to present this bright and well-designed two-bedroom apartment, located in the heart of the old part of Lozenets one of Sofia s most prestigious and sought-after residential neighborhoods.
The property is situated within walking distance of Journalist Square, between Borisova Gradina and South Park two of the capital s most beautiful and popular green areas. The location offers a rare combination of tranquility, greenery, and quick access to Sofia s city center.
The apartment has a total area of 90 sq.m. (75 sq.m. net living area, 10 sq.m. terrace and 5 sq.m. basement storage) and comprises:
Spacious entrance corridor;
Bright living room with dining area;
Separate kitchen;
Two independent bedrooms;
Bathroom with toilet;
Large panoramic terrace with stunning Vitosha Mountain views;
Basement storage room (5 sq.m.).
The property benefits from excellent natural light throughout the day. The living room and one of the bedrooms face southwest, while the kitchen and the second bedroom enjoy east-northeast exposure, providing a comfortable living environment in all seasons.
The area offers excellent infrastructure and all daily amenities within walking distance, including metro stations, public transport links, schools, kindergartens, supermarkets, restaurants, and sports facilities. The National Palace of Culture (NDK), Vitosha Boulevard, and Sofia s city center are only a few minutes away.
A property combining a prime location, practical layout, and strong investment potential, making it suitable both for personal use and investment purposes.
Viewings are available at a time convenient for you, by prior appointment.