Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Люлин 3 → Обява 54946628

🏡 Собственик отдава под наем дългосрочно 2-стаен апартамент в ж.к. Люлин, гр. София.

Светъл и уютен апартамент с южно изложение и чиста площ от 62 кв.м, намиращ се на ул.Георги Дражев и ул. 301-ва, в непосредствена близост до Метро станция Люлин, спирки на градски транспорт, хипермаркети, магазини и заведения.

💰Месечен наем с един депозит при потвърждение

➡️ Жилището е напълно оборудвано и готово за нанасяне на бъдещи наематели, като се състои от:

Просторен хол с кухненски бокс - смарт телевизор, климатик, скрита съдомиялна, фурна, керамични котлони, вграден абсорбатор, хладилник с фризер, скрито осветление.

Спалня с TV шкаф, гардероб, скрин и огледало, 2бр нощен шкаф;

Разширено санитарно помещение с обособена допълнителна зона за душ;

Скрито мокро помещение с Пералня/Сушилня + склад;

Антре - порманто с огледало;

Просторна тераса.

🔥 Сградата е с ТЕЦ, като в апартамента са осигурени и алтернативи - подгряване на водата със скрит проточен бойлер и климатик за охлаждане или отопление.

🏠 Апартаментът е изключително подходящ за двойка, които търсят комфорт, удобство и отлична локация в Люлин-център.

🏢 Сградата е в експлоатация от 2025 година, с луксозни общи части, изключително добре поддържана.

📍 Районът е тих, с развита инфраструктура, бърз достъп до бул. Царица Йоанна и бул. Панчо Владигеров.

При интерес, може да Ви предоставим видео разходка в обекта, като за целта се свържете с 0889838384.

--- ENGLISH---

🏡 Direct from the Owner Long-Term Rental of a One-Bedroom Apartment in Lyulin, Sofia

Bright and cozy south-facing apartment with a net living area of 62 sq.m, located at the corner of Georgi Drazhev Street and 301st Street, within walking distance of Lyulin Metro Station, public transport stops, hypermarkets, shops, and restaurants.

💰 Monthly rent with one security deposit required upon confirmation.

➡️ The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, featuring:

Spacious living room with kitchenette smart TV, air conditioning, integrated dishwasher, oven, ceramic cooktop, built-in extractor hood, fridge-freezer, and concealed ambient lighting.

Bedroom furnished with a TV cabinet, wardrobe, chest of drawers, mirror, and two bedside tables.

Extended bathroom with a separate walk-in shower area.

Concealed utility room with washer/dryer and additional storage space.

Entrance hall with a coat rack and mirror.

Large terrace.

🔥 The building is connected to district heating (TEC). The apartment also offers alternative solutions, including an integrated instant water heater and air conditioning for both heating and cooling.

🏠 The apartment is ideally suited for a couple seeking comfort, convenience, and an excellent location in central Lyulin.

🏢 The building has been in operation since 2025 and features luxurious common areas that are exceptionally well maintained.

📍 The neighborhood is quiet, with well-developed infrastructure and quick access to Tsaritsa Yoanna Boulevard and Pancho Vladigerov Boulevard.

If interested, we can provide a video tour of the property. Please contact us at +359 889 838 384.