Продава ПАРЦЕЛ, гр. Лом, област Монтана → Обява 54956851

Предлагаме Ви къща с лозе в местност Садовете , близо до град Лом. Разположена в тихата вилна зона Салвате, само на 5 км от град Лом, тази просторна четиристайна къща предлага голяма жилищна площ, обширно външно пространство и привлекателна гледка към река Дунав. Имотът включва лозе, градина/зеленчукова площ, овощни дървета/, балкони, покривни тераси, мазе и гараж, което го прави отлична възможност за купувачи, търсещи спокоен дом или проект за ремонт в Северозападна България.
Общ преглед на имота
Къщата е с приблизителна застроена площ от 242 кв. м и е изградена от тухли и стоманобетон. Разпределена е на три надземни етажа плюс мазе.
Мазето се състои от две помещения, едното от които има малък прозорец на нивото на земята.
Първият етаж има два входа: основен вход от главната пътека и втори вход от страната на градината/лозето.
Основният вход е на няколко стъпала над нивото на земята и води към малък коридор и кухня, между които има врата. От кухнята се влиза в голям коридор с достъп до дневната, стълбището към горните етажи и мазето. Банята и тоалетната са облицовани с плочки.
Дневната е с висок таван и голяма тераса.
Вторият етаж разполага с две спални с големи тераси, като една от тях е свързана и с покривната тераса над гаража.
Третият етаж също разполага с две спални с тераси и външни стълби, водещи към покривната тераса.
До основната сграда се намира просторен гараж с площ около 12 кв. м, който е свързан с покривна тераса. Допълнителните удобства включват:- Огнище до задния вход. - Кладенец с чисто нова водна помпа. - Външна тоалетна. - Външно помещение за съхранение на инструменти.
Разпределение:Първият етаж включва голям коридор с два входа: основен вход към предната градина и пътя, както и заден вход към градината/зеленчуковата площ и лозето. На това ниво има също голяма дневна с балкон, баня и отделна тоалетна.
Вторият и третият етаж имат по две спални и просторни балкони. Външни стълби от балкона на втория етаж водят към покривната тераса над гаража. Основният покрив е плосък и също служи като допълнителна тераса, осигурявайки още външно пространство.
Комуникации и състояние: Имотът разполага с електричество и вода от кладенец, като помпа подава водата от земята към водопроводната система. Къщата се нуждае от вътрешни подобрения, включително измазване на стълбището, както и от външни довършителни работи. Това дава възможност на купувача да довърши и подобри имота според собствения си вкус и нужди.
Земя, лозе и градина: Земята е с площ 2463 кв. м и включва лозе и градина/зеленчукова площ. В двора има разнообразие от зрели плодни и ядкови дървета, включително орехи, бадеми, череши, праскови, нектарини, ябълки и круши. Пред вилата има розова и люлякова градина, която придава цвят и характер на входната част. Самата къща е разположена сред градината/зеленчуковата площ и лозето.
Местоположение: Имотът се намира на тихо и спокойно място с гледка към река Дунав. Магазин и спирка на обществен транспорт за автобус 5 се намират в рамките на 900 м от вилата и осигуряват връзка с град Лом, който е на 5 км разстояние. Това прави местоположението подходящо за хора, които търсят едновременно уединение и удобен достъп до местни услуги.Състояние: Вилата е построена в периода между 1980 и 1990 г. Имотът има електричество и водопроводни тръби, като водата се подава от кладенеца чрез помпа. Имотът има строителни планове и е регистриран за данъци в местната община. За контакти: 0896743844 - Асенова.