Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, с. Смилян, област Смолян → Обява 54959008

Самостоятелна производствена база с фотоволтаична централа за продажба в с. Смилян, общ. Смолян готова за експлоатация и с гарантиран пасивен доход.

Търсите перфектното място за вашия индустриален или логистичен бизнес, което да започне да ви носи сериозна възвръщаемост от първия ден? Предлагаме ви изключителна възможност напълно функционираща самостоятелна производствена база с площ от 1146 кв.м., разположена върху собствен парцел от 2315 кв.м. в урбанизираната територия на емблематичното и отлично развито село Смилян. Имотът е изграден в пълно съответствие с всички нормативни стандарти и се намира в отлично физическо състояние, готов за незабавно стартиране на дейност без нужда от довършителни ремонти.

Сградата се отличава със здрава стоманобетонна конструкция и модерни панели от термоизолиращ сайдинг, осигуряващи отлична енергийна ефективност и лесна поддръжка. Вътрешното разпределение е планирано изключително рационално, за да оптимизира логистичните потоци и да предостави комфортна работна среда. Базата включва голямо производствено хале, три отделни склада, офис помещение, зона за отдих, две съвпадащи съbleкални и санитарен възел с умивалня. Всички довършителни работи надвишават изискванията на БДС подовете са с промишлен балатум и теракот, дограмата и вратите са висок клас алуминий със стъклопакет, което гарантира представителен външен и вътрешен облик.

Големият коз на този имот е изградената на покрива фотоволтаична централа с капацитет от 131,4 kWh. Тя е напълно узаконена, свързана към електропреносната мрежа и работеща. Инсталацията ви дава пълна автономност можете да покривате собственото си производство или директно да продавате генерираната енергия, осигурявайки си постоянен допълнителен доход. Важно: фотоволтаичната система е изцяло включена в обявената цена на имота!

Локацията е стратегическа за бизнес с поглед към международните пазари. Смилян се намира в непосредствена близост до южната ни граница с Гърция само на 20 км от новия ГКПП Рудозем Ксанти и на 50 км от ГКПП Златоград Термес, което ви осигурява бърз коридор до пристанищата на Бяло море. Районът има дългогодишни традиции в леката промишленост, текстила и хранително-вкусовото производство, което ви гарантира достъп до квалифицирана, лоялна и опитна работна ръка. Достъпът до обекта е безпроблемен по отлично поддържан асфалтов път. Инвестиция с нулев риск, съчетаваща модерна база, сигурна локация и готов енергиен бизнес.

За информация и огледи:
Лице за контакт: Мирослав Язов
Телефон: 0899105305