Продава 3-СТАЕН, гр. София, Левски Г → Обява 54964775

🏙️ ПРОСТОРЕН ГЪВКАВ СЕМЕЕН

Тристаен апартамент със 100 кв.м застроена площ и възможност за бъдещо преустройство в четиристаен без компромис с функционалността.

Жилище, създадено за семейства, които мислят дългосрочно.

Днес разполагате с просторен тристаен апартамент с големи помещения и отлична организация на пространството. Утре, при необходимост, едната спалня може да бъде разделена на две самостоятелни детски стаи с отделни входове, превръщайки имота в напълно функционален четиристаен дом.

✔️ ЗАЩО ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?

Все повече семейства се сблъскват с проблема как да предвидят бъдещите си нужди още при покупката на жилище.

Този имот предлага именно такава възможност.

Една от спалните е с площ от 18,06 кв.м и позволява разделяне на две отделни помещения от приблизително по 9 кв.м, всяко със самостоятелен достъп.

Това решение е изключително подходящо за семейства с две деца или за купувачи, които искат допълнителен кабинет за работа от дома.

На практика получавате жилище, което може да се адаптира към различните етапи от живота на своите собственици.

✔️ ДНЕВНА ЗОНА

Сърцето на дома е просторната дневна с площ от 24,66 кв.м.

Пространството позволява комфортно обособяване на кухня, трапезария и холна част без усещане за претрупаност.

Към нея е предвиден балкон с площ 4,71 кв.м, който естествено разширява жилищното пространство и осигурява приятно място за почивка.

✔️ СПАЛНИ

Родителската спалня е с площ от 17,16 кв.м и разполага със собствена баня с тоалетна от 4,39 кв.м.

Това е удобство, което обикновено се среща при по-високия клас жилища и създава допълнителен комфорт и уединение за собствениците.

Втората спалня от 18,06 кв.м е едно от най-големите предимства на имота заради възможността за бъдеща трансформация в две отделни помещения.

✔️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Жилището впечатлява с добре организирано вътрешно пространство и минимални загуби в общите части.

Антрето е с площ от близо 12 кв.м и осигурява удобна входна зона с възможност за гардероби и допълнителни места за съхранение.

Изложенията юг, запад и север осигуряват отлична естествена светлина през различните части на деня и ефективно проветряване на жилището.

✔️ ЛОКАЦИЯ

Апартаментът е част от нов жилищен проект от затворен тип в кв. Левски Г район, който се развива активно и привлича все повече семейства и инвеститори.

На няколко минути пеша от метростанция, локацията предлага удобен достъп до центъра на града, бизнес зоните и летището.

Районът съчетава спокойна жилищна среда, по-ниска плътност на застрояване и перспективи за дългосрочно повишаване на стойността на имотите.

✔️ КОМПЛЕКС И СРЕДА

Затворен тип комплекс;

Контрол на достъпа;

Богато озеленяване;

Изцяло пешеходни вътрешни пространства;

Подземно паркиране;

Детски площадки;

Пространства за спорт и отдих;

Търговски обекти и услуги за ежедневните нужди на живущите.

✔️ СТРОИТЕЛСТВО

Проектът е разработен с фокус върху комфорта на обитаване и дългосрочното качество.

Предвидени са:

Светла височина на помещенията до 3.00 м;

Подобрени външни зидове с отлични изолационни характеристики;

Високоефективни топлоизолационни системи;

Защита от въздушен и ударен шум;

Съвременни хидроизолационни решения;

Изградени инсталации за централно отопление;

Подготовка за смарт системи.

✔️ ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Тип: Тристаен апартамент

Обща площ: 116 кв.м

Застроена площ: 100 кв.м

Изложения: Юг / Запад / Север

Дневна: 24,66 кв.м

Балкон: 4,71 кв.м

Родителска спалня: 17,16 кв.м

Собствена баня към родителската спалня: 4,39 кв.м

Втора спалня: 18,06 кв.м

Антре: 12 кв.м

Възможност за преустройство в четиристаен апартамент

✔️ ПОДХОДЯЩ ЗА

Семейства с едно или две деца;

Купувачи, които търсят дългосрочно решение;

Работа от вкъщи с отделен кабинет;

Инвеститори, които търсят ликвиден семеен имот;

Клиенти, които държат на просторни помещения и възможност за бъдеща адаптация на жилището.

✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ

Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук:

https://stoyanovestate.com/imoti/2c6909cc-eceb-4475-b5fa-b46e000a92e7

За повече информация, наличности, разпределения и актуални цени:

📞 Стоян Стоянов: 0896 522 474

✔️ STOYANOV ESTATE Отключваме София.