Продава 2-СТАЕН, гр. София, Левски Г → Обява 54964776

🏙️ ЮЖЕН СВЕТЪЛ ФУНКЦИОНАЛЕН

Двустаен апартамент с изцяло южно изложение и отлична цена само 116 000 .

Жилището е разположено на втори етаж в нов жилищен проект от затворен тип в кв. Левски Г, на няколко минути пеша от метростанция.

Едно от най-големите предимства на този имот е комбинацията между правилно разпределение, южно изложение и достъпна цена фактори, които традиционно го правят подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

✔️ ЗАЩО ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?

На пазара рядко се срещат двустайни жилища, които съчетават добра квадратура, просторни помещения и изцяло южно изложение без компромис в цената.

Тук всяко помещение е с реална функция и няма излишно загубени площи.

Дневната е с площ от 21 кв.м и позволява удобно обособяване на кухненска, трапезна и холна зона.

Спалнята е 13,60 кв.м размер, който осигурява комфортно обзавеждане с голямо легло, гардероб и допълнително пространство за съхранение.

Балконът от 5,30 кв.м е естествено продължение на дневната и създава приятно външно пространство за почивка.

Банята е близо 6 кв.м значително над стандартните размери при новото строителство.

Антрето е просторно и функционално, без усещане за тесни и неизползваеми пространства.

✔️ ЛОКАЦИЯ

Жилището се намира в кв. Левски Г район, който през последните години се утвърждава като една от най-перспективните зони за ново строителство в София.

Само на около 200 метра от нова метростанция, локацията предлага бърза връзка с централната градска част, бизнес зоните и летище София.

Все повече купувачи насочват вниманието си към района заради по-спокойната среда, широките улици и по-ниската плътност на застрояване спрямо други новоразвиващи се квартали.

✔️ КОМПЛЕКС И СРЕДА

Проектът е разработен като затворен комплекс с контрол на достъпа и изцяло пешеходни вътрешни пространства.

Предвидени са:

богато озеленяване;

детски площадки;

места за отдих;

подземно паркиране;

търговски обекти и услуги;

модерни системи за сигурност и управление на общите части.

Автомобилният трафик е изведен под терена, което позволява вътрешната среда да остане спокойна и безопасна за живущите.

✔️ СТРОИТЕЛСТВО

Проектът е ориентиран към висок стандарт на изпълнение и комфорт на обитаване.

Заложени са:

светла височина на помещенията до 3.00 м;

висок клас топлоизолационни системи;

подобрени външни зидове;

шумоизолация срещу въздушен и ударен шум;

съвременни хидроизолационни решения;

изградени инсталации за централно отопление.

✔️ ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Тип: Двустаен апартамент

Обща площ: 68 кв.м

Застроена площ: 60 кв.м

Етаж: 2 от 8

Изложение: Изцяло юг

Дневна: 21 кв.м

Спалня: 13,60 кв.м

Баня: 6 кв.м

Антре: 7,06 кв.м

Балкон: 5,30 кв.м

Цена: 116 000

✔️ ПОДХОДЯЩ ЗА

Собствено ползване;

Първи дом;

Млада двойка;

Инвестиция с цел отдаване под наем;

Купувачи, които държат на южно изложение и добра ликвидност на имота.

✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ

Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук:

https://stoyanovestate.com/imoti/2c6909cc-eceb-4475-b5fa-b46e000a92e7

За повече информация, наличности, разпределения и актуални цени:

📞 Стоян Стоянов: 0896 522 474

✔️ STOYANOV ESTATE Отключваме София.