Продава 2-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 54983634

New Estates представя нова бутикова жилищна сграда в подножието на Витоша, в един от най-престижните и спокойни райони на столицата - кв. Бояна.
Проектът е създаден с ясна визия за модерен градски живот сред природа, като съчетава елегантна архитектура, висок клас материали и енергийна ефективност от ново поколение. Сградата разполага с 37 апартамента, всеки от които има минимум едно помещение със слънчево изложение - юг, изток или запад, осигуряващо естествена светлина и усещане за простор през целия ден.
Фасадата е решена с окачена вентилируема система от широкоформатен гранитогрес и 12 см топлоизолация от каменна вата, гарантираща отлични топлотехнически показатели и дълготрайност. Висок клас облицовки, изцяло алуминиеви обшивки и парапети, както и премиум алуминиева дограма в антрацитен цвят допълват съвременната, изчистена визия на сградата.
Всеки апартамент е оборудван с подово отопление във всички помещения и индивидуална термопомпа, включена в продажната цена. Предвидена е и система умен дом за интелигентно управление на основните функции в жилището, осигуряваща комфорт, сигурност и оптимизиране на разходите за енергия.
На разположение на собствениците е подземен гараж с височина до 4,8 м, позволяваща монтаж на платформи за двойно паркиране. Всеки гараж разполага със самостоятелна партида за електроенергия и възможност за инсталиране на зарядна станция за електромобил - решение, съобразено с нуждите на съвременния начин на живот.

Етапи на строителство:
Разрешение за строеж издадено на 24.02.2025г.
Към м. Февруари 2026 кота 0
Акт 14 до края на 2026г.
Акт 15 до края на 2027г.
Акт 16 до есента на 2028г.

График на плащане (основен вариант):
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14 / чл. 181 от ЗУТ
30% при Акт 15
10% при Акт 16

Предимства:
Престижна и спокойна локация в кв. Бояна, в подножието на Витоша
Подово отопление и индивидуална термопомпа във всеки апартамент
Система умен дом за повече комфорт, сигурност и енергийна ефективност
Висок клас вентилируема фасада, каменна вата и премиум алуминиева дограма
Подземни гаражи с възможност за двойно паркиране и зарядна станция за електромобил

Разпределение:
Входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната.
Ref. ID:28527