Продава 1-СТАЕН, гр. Долна баня, област София област → Обява 55001067

🏡 Уютно студио в комплекс Ibar Golf Club в полите на Рила

Предлагаме за продажба уютно студио в комплекс Ibar Golf Club, разположен между Костенец и Долна баня, в полите на Рила. Комплексът се намира само на 18 км от ски курорта Боровец и на 77 км от София.

💶 Цена: 24 900 евро
Възможна е опция за продажба без част от обзавеждането.

Основна информация за имота

Според нотариалния акт:

чиста застроена площ 30,59 кв.м;
площ с включени общи части 33,79 кв.м.

Студиото е разположено на втория етаж в двуетажна вила.

Сградата разполага с Акт 16. Имотът има индивидуална партида за битов ток и отделен водомер. Водоснабдяването е от собствен водоизточник на комплекса.

Разпределение и обзавеждане

входно антре;
вградена кухня;
диван/спалня;
баня с тоалетна;
кухненски мебели с вградени електроуреди хладилник, фурна и котлон;
слънцезащитни щори на прозорците;
тераса с гледка към планината.

Под публикацията можете да видите видео на студиото и комплекса.

За комплекса

Между вилите са разположени басейни, предназначени за живущите. Комплексът е заобиколен от просторни зелени площи, които създават усещане за свобода, спокойствие и пълноценна почивка.

Осигурена е целогодишна поддръжка, включваща:

почистване на общите части;
озеленяване и поливане на тревните площи;
ремонт и поддръжка на инфраструктурата улици, осветление и други;
собствена канализация;
охрана и управление на комплекса.

Такса за целогодишна поддръжка: 1500 евро.

Достъпът до комплекса е контролиран чрез бариера с охрана, като всеки собственик разполага с дистанционно управление. Територията е изцяло оградена с висока ограда, която ограничава свободния достъп на външни лица и осигурява допълнително спокойствие и сигурност.

Комплексът е добре поддържан и обитаван както от постоянно живеещи собственици, така и от хора, които го посещават през почивните дни или използват имотите си сезонно за отдих.

Подходящо за лично ползване или инвестиция

Жилището е подходящо както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене. Благодарение на добрата локация, спокойната среда и организацията на комплекса, имотът има отличен потенциал и за отдаване под наем.

Студиото се продава, тъй като настоящите собственици закупуват по-голямо жилище в същия комплекс показателно за удовлетвореността им от мястото и условията.

Инфраструктура и забележителности

Магазини, аптеки и други необходими услуги се намират в Долна баня и Костенец.

В радиус до около 20 км от комплекс Ibar Golf Club се намират:

минерални басейни и извори в Долна баня;
резерват Ибър ;
Костенският водопад;
Боровец;
Терма Костенец .

📞 За информация и оглед: 0878 781 697