Продава МНОГОСТАЕН, гр. Варна, ХЕИ → Обява 55008338

Арканум Груп Недвижими Имоти предлага за продажба изключителен пентхаус, заемащ целия последен етаж на жилищна сграда в сърцето на Варна район Център / Приморски,
Това е имот от рядко срещан тип, съчетаващ мащаб, пълна самостоятелност, представителност и стратегическа локация. Пентхаусът е създаден чрез обединяването на два самостоятелни апартамента, в резултат на което е оформена просторна градска резиденция с усещане за комфорт, свобода и абсолютна лична неприкосновеност.
С площ от 194,68 кв.м, жилището заема изцяло последния етаж на сградата, като на етажа няма други апартаменти. Асансьорът достига директно до входната врата на имота привилегия, характерна за най-високия клас жилища.
Имотът се предлага в състояние до ключ , като никога не е бил обитаван или използван. Това предоставя възможност на новия собственик да реализира собствен интериорен проект и да създаде дом, напълно съобразен с личния му стил и предпочитания.
Разпределение и характеристики:
? Просторни и светли помещения
? Две големи тераси
? Два остъклени балкона
? Двустранно изложение
? Без съседи на етажа
? Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента
Площи:
Пентхаус 194,68 кв.м
Гараж 17,15 кв.м
Изба 5,47 кв.м
Идеални части от дворното място 129,68 кв.м
Обща площ с прилежащите помещения 217,30 кв.м

ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА
Към имота принадлежи гараж с площ 17,15 кв.м., притежаващ самостоятелен нотариален акт. Това е единственият гараж в сградата предимство, което значително повишава стойността и уникалността на имота в централната градска част.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ
Разположен в един от най-желаните райони на Варна, имотът предлага бърз достъп до центъра на града, Морската градина, административни институции, престижни училища, медицински заведения, ресторанти, търговски обекти и всички удобства на градския живот.
Само на около 1 км от Морската градина и приблизително 1,2 км от плажа, бъдещият собственик ще се наслаждава както на динамиката на градския център, така и на близостта до морето и зоните за отдих.

ИМОТ С МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ
Благодарение на своята площ, локация и представителен характер, имотът е подходящ както за луксозно семейно жилище, така и за:
? Адвокатска кантора
? Нотариална кантора
? Медицински или естетичен център
? Корпоративно представителство
? Архитектурно или счетоводно студио
? Инвестиция с възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
? Целият последен етаж е само за един собственик
? Асансьор директно до апартамента
? Пълна самостоятелност и липса на съседи на етажа
? Единственият гараж в сградата
? Обща площ от 217,30 кв.м
? Две просторни тераси и два остъклени балкона
? Никога необитаван имот
? Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента
? Престижен адрес в централната част на Варна
? Ниски разходи за поддръжка
? Уникален имот без реален аналог на пазара

КОД НА ИМОТА:7160011