Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Трошево → Обява 55022303

ЕКСКЛУЗИВНО! СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ГОЛЯМА ДНЕВНА, ВАРНА СИТИ ПАРК ЮГ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент със застроена площ 62,31 кв.м (77,27 кв.м с общите части), разположен на първи жилищен (втори реален) етаж от общо 12 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (27,2 кв.м) и излаз на лоджия (4,18 кв.м), спалня (12,38 кв.м), входно антре (4,55 кв.м), баня с тоалетна (4,61 кв.м) и прилежаща изба (5,03 кв.м). Изложението е изток. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава много стилно обзаведено и оборудвано с вградени ел. уреди фурна с керамични котлони и аспиратор, съдомиялна машина, пералня, хладилник с фризер. Има климатик в дневната. Имотът е завършен с висококачествени материали. Подовото покритие е гранитогрес. Стените са с луксозни тапети. Има домофонна система. Апартаментът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки).

Двустайният апартамент се намира в нов жилищен комплекс Варна Сити Парк Юг, с контролиран достъп, 24 ч. наблюдение и жива охрана. Сградата е 12-етажна, тухлена, с асансьор, въведена в експлоатация през 2025 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто, на цена 25 000 евро. На разположение на жувущите в комплекса са голям зелен парк (6000 кв.м) с живописни алеи за разходки, тичане и колоездене, целогодишен, минерален, горещ басейн с детска част, кафе-бар, супермаркет, фитнес и детска площадка, място за разходка на домашните любимци извън комплекса. Осигурено е централно топлоподаване с индивидуално измерване на разхода. Изградена е инсталация до всяка стая от апартамента, без разход за загуби от топлопренасяне в общите части на жилищния блок. Има възможност за монтаж на омекотителна станция за вода за всеки апартамент. Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db). Двоен стъклопакет в петкамерна дограма със всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане. Месечната такса поддръжка на комплекса възлиза на 30 евро/месец. Комплексът се намира в разширения център на гр. Варна, в непосредствена близост до три булеварда: бул. Република, бул. Владислав Варненчик и бул. Сливница, Делта Планет Мол и търговски комплекс Варна Тауърс. На пешеходно разстояние има детска ясла, детски градини, училища, търговски центрове и удобни комуникации.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0222753