Продава 2-СТАЕН, гр. София, Връбница 1 → Обява 55048604

Реф. 1320

L'Artista продава Без комисиона от купувача! Двустаен тухлен апартамент А19 със застроена площ от 52.91кв.м.(62.09кв.м. с общите части). Състои се от антре/3.36кв.м./, всекидневна с кухненски бокс/21.43кв.м./, спалня /12.04кв.м./с балкон/3.70кв.м./,баня с тоалетна/2.97кв.м./, склад/0.97кв.м./. Изложение северозапад.

Към апартамента се предлага паркомясто, което се заплаща допълнително.

Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.

Бутикова сграда Резидънс 269 се състои от: партер, осем жилищни етажа и сутерен.Проектирана е с двустайни и тристайни функционални и светли апартамента. Паркоместа и гаражи, разположени на партера и в сутерена на сградата. Достъпът до подземното ниво е с рампа за автомобили.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, зидария изпълнена с керамични тухли WIENERBERGER Porotherm 25 Light Plus за фасади и Porotherm 12 за вътрешни стени. Фасадата е с изчистена визия в бяло и сиво, изпълнена с фасадна система BAUMIT - 12 см топлоизолация и противопожарни ивици. Петкамерна дограма с двоен стъклопакет. Балкони с метални парапети в тъмносиво. Плосък покрив с хидро и топлоизолация. Модерни общи части с каменни настилки и метални парапети, блиндирани входни врати и автоматично осветление. Подземен гараж със шлайфан бетон и вентилация. Електрически асансьор Орона . Отопление и топла вода на ток с изпълнени разводки за климатици.

Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата. Ел. инсталация-монтирани ключове, контакти, фасонки, индивидуално апартаментно ел. табло със съответните токови кръгове, автоматични предпазители. Водопроводна инсталация - хоризонтална и вертикална до тапа и монтиран индивидуален водомер. Вътрешна канализация - хоризонтална и вертикална до тапа. Инсталация за кабелна телевизия, интернет и телефон. Балкони: настилка мразоустойчив гранитогрес и гранитогресен цокъл, стени и таван - фасадна мазилка по проект; парапети и прегради по одобрен проект. Домофонно-звънчева инсталация с монтиран индивидуален звънец и уредба в апартамента, съгласно одобрен проект.

Сградата е на етап пред Акт 15. Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ до декември 2027г.

Местоположение: Намира се в кв. Връбница -1, на 3 минути от Метростанция Ломско шосе .

Транспорт: Метростанция Ломско шосе , Бели Дунав ,Трамвай 6, Автобуси 2,26 по бул. Ломско шосе .

Детски градини:ДГ42, ДГ5

Училища: 61ОУ

Медицински услуги: 8 ДКЦ, 16-та, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , ЛИДЪЛ , Фантастико , банки, заведения, бензиностанция и др.

Спорт и почивка: Спортен център Кристал , фитнес клуб Фанатик , Северен парк на 5 минути пешеходно разстояние.