Продава 2-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 55056390

Луксозен 2-стаен апартамент за продажба в престижния квартал Бояна, София перфектен избор за стилен дом или сигурна инвестиция. Имотът е част от бутикова сграда ново строителство с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение. Локацията, качеството и мащабираната концепция правят този имот рядка находка на пазара. Пред Акт 16.

Доказан с високия си клас строител и внимание към всеки един детайл!
До резиденция 'Бояна'

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 84112
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Основни параметри:
Вид имот: 2-стаен, ново строителство
Локация: гр. София, кв. Бояна (в непосредствена близост до Резиденция Бояна)
Обща площ: 73.50 м²
Брой стаи: 2 | Спални: 1
Баня с тоалетна: 1
Балкони/лоджии: 1
Асансьор: Да
Цена: 219 900
Опция: Голям подземен гараж.

Акценти на имота:
Спокойствие и чист въздух
Премиум материали: висок клас дограма с троен стъклопакет, топло- и шумоизолация, фасада с модерна визия
Енергоефективност: отопление на Газ; климатична инсталация.
Сигурност: масивна блиндирана входна врата, контрол на достъпа, видеонаблюдение.
Интелигентен дом: видео домофон, високоскоростен интернет и слаботокови инсталации
Интериор: просторна дневна зона, възможност за остров в кухнята, място за трапезария и релакс кът; функционален вграден гардероб в антрето
Експозиция, осигуряваща максимална светлина и топлина през зимните месеци
Луксозни общи части: естествен камък и дизайнерско осветление, тих асансьор последно поколение

Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс и зона за хранене идеално за посрещане на гости и уютни вечери
Комфортна спалня с място за голям гардероб
Баня с тоалетна премиум санитария, възможност за душ зона тип walk-in и вана;
Балкон с гледка към зеленина спокойно кътче за сутрешно кафе
Просторна входна зона с възможност за перално помещение/ниша за съхранение

Сградата:
Бутикова, модерна сграда с ограничен брой апартаменти повече интимност и тишина
Асансьор с директен достъп до подземните нива
Подземен гараж: възможност за покупка на голямо гараж за 49 990 комфорт и сигурност за Вашия автомобил
Озеленено околно пространство, представителен вход и просторни коридори

Инвестиционен потенциал:
Отлична възвръщаемост при краткосрочно или дългосрочно отдаване висок клас наематели, търсещи спокойствие и престижна локация
Ограничено предлагане на луксозни имоти в Бояна стабилен ръст на стойността във времето
Бърз достъп до Околовръстен път и бул. България комуникативност, непосредствена близост до резиденция Бояна и магазин Фантастико без да се компрометира тишината

Локация и среда в близост до Резиденция Бояна:
Емблематична зона с историческо значение и първокласна инфраструктура, предпочитана от дипломати и международни компании
Непосредствена близост до екопътеки, Боянски водопад и границите на Природен парк Витоша уникална среда за спорт и релакс
Подбрани ресторанти, бутикови кафенета и уютни места за срещи баланс между активен градски живот и природна хармония

Комфорт и детайли:
Функционални квадратури без излишни коридори всеки метър е оползотворен
Отлична шумоизолация гаранция за тишина и уединение
Високи френски прозорци много естествена светлина и модерна визия
Разположението на апартамента позволява приятно естествено осветление през целия ден
Лесна поддръжка на имота съвременни решения и качествени материали

Статус и срокове:
Дата на построяване Акт15, 2025 г.
Акт 16: Лятото на 2026 г.
Възможност за избор на завършване на тапа или придружаващ пакет за довършителни работи с дизайнерски проект (по договаряне)

За кого е подходящ:
Идеален за професионалисти с динамичен график, които ценят спокойствието и бързия достъп до центъра
Подходящ за двойка, която търси дом с престижна локация и близост до природа
Отличен избор за инвеститори, които търсят висок клас актив с устойчива стойност и ликвидност

Инвеститор:
Реномиран инвеститор с богата история и портфолио от висококачествени проекти, отличаващи се с изключителен лукс и безкомпромисно изпълнение.
Доказани стандарти: премиум материали, прецизен контрол на качеството и внимание към детайла от проект до финален завършек.