Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 55080522

📢 Дава се под наем от собственик без брокери и посредници: Просторен апартамент в кв. Банишора (Частично обзаведен)
Търсите уютен, топъл и изключително комуникативен дом? Този апартамент предлага перфектния баланс между спокойствие, зелени гледки и перфектни транспортни връзки.

📍 Точна локация и квадратура:
Площ: 68 кв.м. чиста площ (реално пространство без общи части).

Адрес: гр. София, кв. Банишора, блок 38 (първият от високите блокове до Пета градска болница).

Транспорт: На 5 крачки от метростанцията и целия останал богат арсенал от градски транспорт (трамваи, автобуси, тролейбуси), осигуряващи бърза връзка до всяка точка на града.

📐 Разпределение и удобства:
Просторни стаи: Стаи с класически паркет тип 'рибена кост', който е прясно изциклен и лакиран. Преди наемането на апартамента ще бъдат поставени и липсващите первази (лайстни) по стените в стаите.

Две тераси: Апартаментът разполага с две тераси една остъклена (с ПВЦ дограма и чисти щори) и още една голяма, открита тераса, която излиза от голямата стая.

Кухня с трапезария: Удобен кухненски бокс с барплот, преминаващ в приятна трапезария с ъглов диван.

Функционален дрешник/склад: Отделно помещение, което ще бъде напълно завършено преди настаняването на наемателите, за да предложи максимално удобство за съхранение и пералня.

Баня и тоалетна: Напълно оборудван и чист санитарен възел.

Обзавеждане: Апартаментът се отдава частично обзаведен, което дава възможност на наемателите да довършат интериора според личните си нужди.

🌡️ Изолация и поддръжка на сградата:
Собствена изолация: Апартаментът има собствена изолация, което гарантира по-ниски сметки за отопление през зимата и прохлада през лятото.

Предстоящо саниране: В близките една-две години предстои стартирането на цялостно саниране на блока, което допълнително ще подобри енергийната ефективност и общия вид на сградата.

🌳 Панорама:
Невероятна гледка: Откритата тераса и прозорците разкриват прекрасна, широка панорама към озеленен район с усещане за простор и откритост.

📞 Контакти за връзка:
Тъй като живея извън страната, моля връзката с мен да се осъществява на следния телефонен номер:

Телефон: +49 1590 1279718

(Разполагам с WhatsApp и Viber можете да пишете или да звъннете там по всяко време)