Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 2 → Обява 55084878

НАМАЛЕНА ЦЕНА!
Последен двустаен апартамент с Акт 16 до НБУ и метростанция Мизия/Овча купел II

Е 155 000/от Е 166 000/

АВИ КОНСУЛТИНГ предлага ЕКСКЛУЗИВНО последния свободен двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16 (2025 г.), разположена в ж.к. Овча купел 2, на минути от Нов български университет и метростанциите Мизия/НБУ и Овча купел II.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Основни предимства:
✔️ Намалена цена-сега 155 000 евро, преди 166 000 евро
✔️ Акт 16 готов за довършване и нанасяне
✔️ Последен двустаен апартамент в сградата
✔️ Тиха локация и бърз достъп до метро
✔️ Качествено строителство от доказан инвеститор

Разпределение:
Антре 2.70 кв.м
Дневна с кухненски бокс 20.70 кв.м
Спалня 12.80 кв.м
Баня с WC 3.40 кв.м
Тераса 10.90 кв.м
Застроена площ: 57.50 кв.м
Обща площ: 67.00 кв.м
Склад: 5 кв.м

Степен на завършеност:
Машинна гипсова шпакловка и циментова замазка
Блиндирана врата SOLID
PVC дограма с троен стъклопакет
Подготовка за климатици
Интернет, TV, СОТ и видеодомофон
Газ и електричество
Сграда:
Стоманобетонна конструкция
Тухли Wienerberger
Отлична топло- и шумоизолация
Два асансьора
Луксозни общи части

💰 Отлична инвестиция! Районът около НБУ е сред най-предпочитаните за наематели в София благодарение на метрото, университета и развитата инфраструктура.
📞 Огледи /вкл.вечер и през почивните дни/:
Н.Недялкова 0885 408 410
С. Иванова 0889 776 393
🤝 Работим с колеги.
---------------------------------------------------------------------------------
🔑 PRICE REDUCED!
Last One-Bedroom Apartment with Act 16 near NBU and metro-stations

Е155,000 (reduced from Е166,000)

AVI CONSULTING exclusively offers the last available one-bedroom apartment in a newly completed residential building with Act 16 (Occupancy Permit 2025), located in Ovcha Kupel 2, just minutes from New Bulgarian University and Miziya/NBU and Ovcha Kupel II metro stations.

Perfect for both owner-occupation and buy-to-let investment.

Key Advantages:
✔️ Reduced price before 166,000 euro, now 155,000 euro
✔️ Act 16 issued /2025/,ready for finishing and move-in
✔️ Last one-bedroom apartment in the building
✔️ Quiet location with quick metro access
✔️ High-quality construction by a reputable developer

Layout:
Entrance hall 2.70 sq.m
Living room with kitchen 20.70 sq.m
Bedroom 12.80 sq.m
Bathroom with WC 3.40 sq.m
Terrace 10.90 sq.m
Built-up area: 57.50 sq.m
Total area: 67.00 sq.m
Storage room: 5 sq.m

Features:
Gypsum plaster and cement screed
SOLID security door
PVC windows with triple glazing
Air-conditioning preparation
Internet, TV, security and video intercom wiring
Gas and electricity heating options
Building:
Reinforced concrete structure
Wienerberger bricks
Excellent thermal and sound insulation
Two elevators
Elegant common areas

💰 Excellent investment opportunity! The area around NBU is one of Sofia's strongest rental markets, ensuring constant demand from students, young professionals and families.

📞 Viewings available evenings and weekends
Neli Nedialkova: +359 885 408 410
Sirma Ivanova: +359 889 776 393
🤝 We cooperate with fellow agents.