Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55087611

ЕКСКЛУЗИВНО !!! УЛ. ИВАН ВАЗОВ, ДО КНЯЖЕВСКА ГРАДИНА!!! ПАРКОМЯСТО !!! ДВА ИМОТА !!!

Bulgarimmo представя за продажба прекрасен тристаен апартамент с изключителен потенциал, разположен на една от най-престижните и търсени локации в топ центъра на София на ул. Иван Вазов.

Имотът се намира на 5-ти етаж и е с чиста площ от 91 кв.м, разполага с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Апартаментът впечатлява с простор, високи тавани, големи прозорци, естествен паркет и отлична основа за създаване на луксозен градски дом или инвестиционен имот с висока доходност.

Разпределението включва входно антре, голям коридор, изключително просторна дневна с преход към спалня, голяма самостоятелна спалня с площ около 17 кв.м, баня с тоалетна и отделна кухня с излаз към тераса. За по-модерна и практична визия, е възможно кухнята да бъде преустроена в допълнителна детска спалня, а основната дневна заедно с преходното помещение да се превърнат в огромна дневна зона с кухня, трапезария и хол с обща площо от над 40 кв.м.

Едно от най-големите предимства на този имот е големия таван, който се намира директно над апартамента, но не е последен етаж (над 'таванското помещение' има още един жилищен етаж). Таванът представлява самостоятелно студио с входно антре, стая и баня с тоалетна. То може да бъде използвано като отделен апартамент за гости, работно пространство, студио за отдаване под наем или за краткосрочен наем тип Airbnb.

Към апартамента има идеални части от земята и това дава възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата, което е изключително ценно предимство за имот в топ център на София. За ваше удобство има широко мазе от 10кв.м.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Благодарение на локацията, квадратурата, функционалното разпределение, допълнителния таван и възможността за паркиране, апартаментът предлага рядка комбинация от престиж, практичност и сериозен потенциал за бъдеща стойност. След ремонт може да се превърне в елегантен семеен дом, представителен градски апартамент или доходоносен инвестиционен имот с няколко отделни зони за отдаване.
Част от изображенията са реални снимки на имота, а част са примерни проект-визуализации за възможно бъдещо обзавеждане и интериорно оформление, които показват потенциала на пространствата след обновяване.

За повече информация и огледи, свържете се с Bulgarimmo.