Продава ЗАВЕДЕНИЕ, с. Кормянско, област Габрово → Обява 55098659

Инвестиционен имот: Бивша немска мандра от 1941 г. перфектна за СПА хотел, винарна или шато

Търсите бизнес проект с нулева конкуренция и огромна добавена стойност? Предлагаме за продажба масивна индустриална сграда с историческо значение в с. Кормянско (само на шест километра от Севлиево и на минути от язовир Александър Стамболийски )
Ключови предимства за бизнеса:
Перфектен естествен микроклимат: РЗП 450 кв.м., на 3 етажа, от които 2два са изцяло подземни с шест метра височина на коридора. Постоянната целогодишна температура под земята, прави имота идеален за отлежаване на вина, алкохолни дестилати, сирена или деликатеси.
Безупречно немско инженерство (1941 г.): Стени от естествен камък, изградени вентилационни шахти за постоянен приток на кислород. Има собствени два кладенеца, единия от които е на минус втори етаж и заложена предпазна канализация против наводнения. Втория кладенец се намира в двора на ниво басейн.
Готова външна инфраструктура: Сградата е напълно санирана отвън (изолация + минерална мазилка). Дворът е 500 кв. м. Има прекарана газ до имота. С възможност за асансьор за трите етажа.
Готов търговски обект: В парцела има изграден открит басейн с летен бар, който е работил успешно като търговски обект допреди две години и може да бъде реновиран веднага.

Възможни бизнес концепции за развитие:
1. Бутиков СПА хотел / Шато: Подземните нива са перфектни за уникален термален и уелнес център в автентичен каменен стил ( замък ).
2. Винарна с дегустационна и ресторант: Използване на подземните зали за отлежаване на премиум брандове и привличане на винен туризъм.
3. Елитен ресторант и комплекс за събития и сватби: Използване на басейна и външната зона в комбинация с уникалната архитектура.
Обект с подобна конструкция и история е практически невъзможно да бъде построен днес от нулата. Инвестирайте в актив с непреходна стойност. За огледи и пълна техническа документация, обадете се сега!

За огледи 0897821391 Страхил Герашки.

Агенцията предлага съдействие за ипотечни и потребителски кредити, извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, като организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.