Изпрати съобщение
08XX XXX XXX
Нора
В Bazar.BG от 22 юни 2012г.
Последно активен
вчера в 10:26 ч.
Стратегически терен 6335 кв.м. до ГКПП Калотина с концепция за хотел/мотел → Обява 55099388
Стратегически терен 6335 кв.м. до ГКПП Калотина с концепция за хотел/мотел
Тип сделка
Квадратура
6335 кв. м.
Цена на кв.м.
16 € кв. м.
Ток
Да
Вода
Да
Собственик предлага за продажба поземлен имот с площ 6335 кв.м, разположен на едно от най-стратегическите места по българо-сръбската граница – в района на ГКПП Калотина, само на няколко десетки метра от автомагистрала „Европа“ (Е80) и в непосредствена близост до железопътната линия София – Ниш.
Локацията обслужва един от най-натоварените международни транспортни коридори между Европейския съюз и Балканите и предлага отлични перспективи за бъдещо инвестиционно развитие.
Концепция
За имота е разработена идейна архитектурна концепция за модерен крайпътен хотелски комплекс, включващ:
✔ бутиков хотел / мотел
✔ ресторант с панорамна тераса
✔ кафе и търговска зона
✔ паркинг за автомобили, автобуси и обслужващи превозни средства
✔ озеленени площи и представителна входна зона
Публикуваните изображения са концептуални 3D визуализации, показващи един от възможните варианти за развитие на терена.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП:
~ 200–250 м от ГКПП Калотина
~ 45–50 м от автомагистрала „Европа“
~ 90 м от река Нишава
~ 32 км от София
Имотът е равен с правилна правоъгълна форма.
Непосредствено до железопътната линия София - Ниш.
На по-малко от 100м от река Нишава.
Граничи с черен път, свързан с ГКПП. До магистралата се стига по локален път; мостът при Калотина осигурява връзка към международния коридор.
В близост има електрически стълбове (снабденост от разпределително дружество) и централен водопровод (по данни - водоснабдяване от „Софийска вода“).
Канализация в района няма.
Красив естествен пейзаж с хълмове и зеленина.
Районът съчетава интензивен международен автомобилен поток и атрактивна природна среда - рядка комбинация за крайпътен хотелски проект.
Инвестиционен потенциал
Имотът е земеделска земя (нива, V категория), но попада в район с изразен транспортен и логистичен потенциал.
Съгласно действащия Общ устройствен план на община Драгоман, районът около ГКПП Калотина е определен като зона с приоритетно инфраструктурно и икономическо развитие.
При реализиране на инвестиционен проект и след преминаване през съответните законови процедури е възможно да бъде разгледана промяна на предназначението на имота, съобразно действащото законодателство и изискванията на компетентните институции.
Подходящ за:
• хотел / мотел
• крайпътен комплекс
• ресторант
• търговски обект
• сервизен комплекс
• шоурум
• логистична база
• складова дейност
• инвестиция с дългосрочен потенциал
Огледи с предварителна уговорка.
Публикуваните 3D изображения представляват идейна концепция, изготвена с цел да илюстрира потенциала на имота и не представляват одобрен инвестиционен проект по смисъла на ЗУТ.
Преглеждания: 96
Другите търсят също
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
Официален курс: 1 EUR = 1.95583 лв.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация