Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 3 → Обява 55103314

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-зелените части на ж.к. Люлин 3. Имотът се намира на висок първи жилищен етаж в добре поддържана ЕПК сграда с отлични общи части и лесен достъп само след няколко стъпала, което го прави удобен както за семейства с деца, така и за хора, които търсят комфортно ежедневие без необходимост от използване на асансьор.Комбинацията между двустранно изложение, зеленина и отстояние между сградите създава приятна жилищна среда, рядко срещана в съвременното строителство.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Апартаментът е с площ 80,04 кв.м, функционално разпределен и предлага възможност за модернизация според индивидуалния вкус на новия собственик.

Едно от най-ценните качества на имота е неговото изложение. Двете спални са ориентирани на изток, към богато озеленено междублоково пространство. През летните месеци дърветата осигуряват естествена сянка и прохлада, а през зимата, след окапването на листната маса, помещенията се изпълват с директна сутрешна слънчева светлина.

Дневната и кухнята са със западно изложение, като поради денивелацията на терена прозорците са разположени практически на височината на втори етаж, което осигурява повече светлина, спокойствие и усещане за простор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Жилището е в добро конструктивно и общо състояние и позволява постепенно обновяване, без необходимост от спешен основен ремонт.
Висок първи жилищен етаж;
Източни спални към зелени площи;
Западна дневна и кухня с усещане за втори етаж;
Просторни междублокови пространства;
Отлична инфраструктура;
Бъдеща метростанция в непосредствена близост;
С автомобил достъпът до Софийския околовръстен път се осъществява за приблизително 5 минути, което позволява бърза връзка както с автомагистрала "Люлин", така и с останалите изходи на столицата.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Имотът е разположен в непосредствена близост до една от най-добре развитите части на Люлин 3, с бърз достъп както до централната градска част, така и до основните транспортни артерии на София. В района се намират: Kaufland, Lidl, BILLA, T Market, множество квартални магазини и услуги. На пешеходно разстояние има: детски градини, основни училища, медицински центрове, аптеки, спортни площадки, паркови пространства Районът разполага с отличен градски транспорт – ?