Продава МЕЗОНЕТ, гр. София, м-т Камбаните → Обява 55117807

Домм Имоти представя: луксозен мезонет в местност Камбаните в полите на Витоша.

Ако търсите простора на къщата с удобствата на апартамента - това е имотът за Вас.

Мезонетът се разпростира на 284.45 кв.м. на две нива, предлага три спални, три бани и нещо рядко срещано в градска среда - два английски двора и тераса от 71 кв.м. Имотът е част от жилищна сграда с енергиен клас А, изградена с материали от висок клас.

Мезонетът е част от комплекс Мечтания квартал, разположен на тиха, зелена и добре свързана локация:

Местност Камбаните е един от най-предпочитаните адреси в南на София - спокойна среда в непосредствено подножие на Витоша, на минути от Бизнес Парк София и с бърз изход към Околовръстното шосе.

В непосредствена близост ще намерите:

Метростанция Бизнес Парк' - около 3 минути с автомобил
Международни учебни заведения - Maple Bear Sofia, Toddlers Academy, Англо-американско училище
Супермаркети Hit Max и Kaufland, Фантастико и Лидл в посока Младост 4
Медицински центрове Софиямед и Аджибадем Сити Клиник Токуда
Екопътеки в подножието на Витоша и Панчаревско езеро

Районът е особено популярен сред експати и семейства, търсещи качество на живот извън градската суматоха - без да жертват достъпността.

Разпределение

Обща застроена площ: 284.45 кв.м., разпределена на два нива сутерен и първи жилищен етаж.

Сутерен - 128.07 кв.м.

Първа спалня: 23.00 кв.м.
Втора спалня: 16.50 кв.м.
Трета спалня (сутеренно ниво): 23.00 кв.м. (уточни)
Първа баня с тоалетна: 5.70 кв.м.
Втора баня с тоалетна: 5.30 кв.м.
Коридор: 8.80 кв.м.
Първи английски двор: 17.98 кв.м.
Втори английски двор: 4.25 кв.м.
Общи части: 8.33 кв.м.

Първи етаж - 156.38 кв.м.

Спалня: 10.00 кв.м.
Дневна с трапезария: 43.70 кв.м. (в оригинала е изписано 437 предполагам грешка, уточни)
Баня: 4.10 кв.м.
Тоалетна: 1.60 кв.м.
Предверие: 10.00 кв.м.
Двор/тераса: 71.24 кв.м.
Общи части: 5.46 кв.м.

🏗️ Строително изпълнение без компромис с качеството

Сградата е изградена върху стоманобетонна конструкция с тухлена зидария Porotherm, Wienerberger. Хидро- и топлоизолация е приложена на основите, по целия сутеренен етаж и на покрива - важна детайл при имот с подземно ниво.

Фасада: 25 см зидария Porotherm + 15 см пенополистирол Далматина' + клинкерни тухли Мелдорфер' и минерална мазилка.

Дограма: Алуминиева система ETЕМ Е75 в цвят антрацит с тройни стъклопакети - външно 4 сезона', средно прозрачно и вътрешно К' стъкло. Топъл дистанционер.

Общи части: Облицовъчен камък, скрито осветление на таваните, дизайн по проект.

Асансьор: Orona, 8 лица.

Имотът е изключително решение за семейство, което не иска да избира между пространство, природа и градско удобство.

За повече информация може да ни потърсите на телефон 0899 50 77 99 и да цитирате референтен номер 20051584