Продава МЕЗОНЕТ, гр. София, м-т Камбаните → Обява 55117811

Домм Имоти представя: луксозен мезонет в местност Камбаните в полите на Витоша.

Ако търсите простора на къщата с удобствата на апартамента - това е имотът за Вас.

Мезонетът се разпростира на 267.09 кв.м. на две нива, предлага три спални, две бани и нещо рядко срещано в градска среда - два английски двора и двор/тераса от 52.56 кв.м. Имотът е част от жилищна сграда с енергиен клас А, изградена с материали от висок клас.

Мезонетът е част от комплекс Мечтания квартал, разположен на тиха, зелена и добре свързана локация:

Местност Камбаните е един от най-предпочитаните адреси в южна София - спокойна среда в непосредствено подножие на Витоша, на минути от Бизнес Парк София и с бърз изход към Околовръстното шосе.

В непосредствена близост ще намерите:

Метростанция Бизнес Парк' - около 3 минути с автомобил

Международни учебни заведения - Maple Bear Sofia, Toddlers Academy, Англо-американско училище

Супермаркети Hit Max и Kaufland, Фантастико и Лидл в посока Младост 4

Медицински центрове Софиямед и Аджибадем Сити Клиник Токуда

Екопътеки в подножието на Витоша и Панчаревско езеро

Районът е особено популярен сред експати и семейства, търсещи качество на живот извън градската суматоха - без да жертват достъпността.

Разпределение

Общa застроена площ: 267.09 кв. м.

Сутерен - 129.39 кв. м.

Първа спалня: 18.00 кв.м.

Втора спалня: 16.50 кв.м.

Баня: 5.30 кв.м.

Втора баня: 5.70 кв.м.

Дрешник/склад: 7.90 кв.м.

Първи английски двор: 11.10 кв.м.

Втори английски двор: 10.27 кв.м.

Общи части: 8.38 кв.м.

Първи етаж - 137.70 кв.м.

Спалня: 10.00 кв.м.

Дневна и трапезария: 37.00 кв.м.

Баня и тоалетна: 4.10 кв.м.

Предверие: 10.00 кв.м.

Двор/тераса: 52.56 кв.м.

Общи части: 5.46 кв.м.

🏗️ Строително изпълнение без компромис с качеството

Сградата е изградена върху стоманобетонна конструкция с тухлена зидария Porotherm, Wienerberger. Хидро- и топлоизолация е приложена на основите, по целия сутеренен етаж и на покрива - важен детайл при имот с подземно ниво.

Фасада: 25 см зидария Porotherm + 15 см експандиран пенополистирол Далматина' дюбелиран и лепен + клинкерни тухли Мелдорфер' и минерална мазилка бяла по части от фасада.

Дограма: Алуминиева система ETЕМ Е75 в цвят сив - антрацит с тройни стъклопакети - външно 4 сезона', средно прозрачно и вътрешно К' стъкло. Обковът е антрацит. Топъл дистанционер.

Общи части: Облицовъчен камък по проект, съчетание от шпакловка и дизайн по проект по стените, скрито осветление на таваните. Стълбища с облицовъчен материал и метална конструкция.

Асансьор: Orona, 8 лица.

Имотът е изключително решение за семейство, което не иска да избира между пространство, природа и градско удобство.

За повече информация може да ни потърсите на телефон 0899 50 77 99 и да цитирате референтен номер 20051583