Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 55136140

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме модерен и просторен тристаен апартамент в елитна жилищна сграда на едно от най-стратегическите места в кв. Манастирски ливади , в близост до ключовия бул. България .

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2024 г. и разполага с луксозни общи части, три асансьора Otis, професионален домоуправител и контролиран достъп. Изпълнена е с окачена фасада, френски прозорци и алуминиева дограма с троен стъклопакет и е с енергиен сертификат клас А.

Имотът е с обща площ 111,41 кв.м и застроена площ 92,90 кв.м, разположен е на 3-ти жилищен етаж от общо 8, с изложение югоизток/североизток. Отоплението е решено с подово отопление на газ с котел Viessmann, а охлаждането чрез климатици Toshiba.

Разпределение:
входно антре;
дневна с кухня и трапезария;
спалня;
втора спалня;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
тераса;
зимна градина;
мокро помещение.

При желание от страна на купувача, спалнята, която в момента е обособена като дрешник, може да бъде преустроена обратно в самостоятелна спалня за сметка на продавача.

Довършителни работи и обзавеждане:
естествен паркет;
стени с тапети;
окачени тавани с вградени осветителни тела;
кухня по поръчка с вградени електроуреди Bosch;
обзавеждане по индивидуален дизайнерски проект;
два телевизора Samsung 42' и 55';
пералня и сушилня Samsung.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто с опция за монтаж на зарядна станция за електрически автомобил на цена 40 000 евро / 78233,2 лв. Предлага се и възможност за закупуване на второ подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства:
нова луксозна сграда с Акт 16 и енергиен сертификат клас А;
възможност за закупуване на едно или две подземни паркоместа;
просторни и функционално разпределени помещения;
дизайнерско обзавеждане и висок клас оборудване.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-141042
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева