Продава ПАРЦЕЛ, с. Кошарица, област Бургас → Обява 55158782

ADMIRAL Недвижими Имоти представя ЕКСКЛУЗИВНО един от най-перспективните инвестиционни имоти в района на с. Кошарица, местност ДРАКАТА .
Предлагаме за продажба земеделски имот с площ 9 000 кв.м., разположен на стратегическа локация между с. Кошарица и к.к. Слънчев бряг, с отличен достъп и огромен потенциал за бъдещо развитие.
Имотът разполага с:
? Площ 9 000 кв.м.
? Широчина около 65 м
? Дължина около 150 м
? Лице на път от двете тесни страни на имота общо около 130 м на всяка страна
? Непосредствен достъп до главен асфалтов път
? В непосредствена близост до електрозахранване и водопровод
Отлична инвестиция с реален потенциал
Това е имот, който предлага възможност за реализиране на мащабен проект с висока възвръщаемост.
Подходящ е за:
жилищен комплекс от затворен тип;
комплекс от еднофамилни къщи;
луксозни вили;
бутиков ваканционен проект;
парцелиране и продажба на отделни УПИ.
След промяна на предназначението имотът може да бъде разделен на самостоятелни урегулирани поземлени имоти, което значително увеличава неговата пазарна стойност и инвестиционна доходност.

Необходима е единствено промяна на предназначението
Имотът е земеделска земя, като за реализиране на жилищно строителство е необходима процедура по промяна на предназначението.
Основните етапи включват:
изработване на инвестиционно намерение;
изработване и одобряване на Подробен устройствен план (ПУП);
съгласуване с компетентните институции и експлоатационните дружества;
промяна предназначението на земята;
урегулиране и вписване.
При добра организация и липса на усложнения процедурата обичайно може да приключи в срок около 6 9 месеца, като конкретната продължителност зависи от работата на съответните институции.

Локация
? местност ДРАКАТА, с. Кошарица
? Само 2 км до центъра на с. Кошарица
? Само 3 км до к.к. Слънчев бряг
? На минути от плажовете на Слънчев бряг и Марина Диневи Свети Влас
Районът се развива изключително динамично, с множество новоизградени комплекси, вилни селища и луксозни еднофамилни къщи.

Защо точно този имот?
? Отлична локация
? Два подхода към имота
? Главен асфалтов път
? Вода и електричество до границата
? Висок инвестиционен потенциал
? Подходящ за жилищно строителство
? Отлична възможност за парцелиране
? Възможност за значително увеличение на стойността след урегулиране

Инвестиция, която съчетава отлична локация, готова инфраструктура и реална възможност за висока възвръщаемост.
За повече информация, документи и организиране на оглед се свържете с ADMIRAL Недвижими Имоти.

#ADMIRALНедвижимиИмоти #Ексклузивно #Кошарица #СлънчевБряг #Парцел #ИнвестиционенИмот #ПродажбаНаПарцел #ЗемяЗаСтроителство #ЖилищноСтроителство #Инвеститор #Developer #RealEstateBulgaria #InvestmentProperty #LandForSale #Бургас #Несебър #СветиВлас #ClosedComplex #LuxuryDevelopment #InvestmentOpportunity