Продава 2-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 55167675

ЕКСКЛУЗИВНО | ТОП ЛОКАЦИЯ ДО ПЛ. ЖУРНАЛИСТ И БОРИСОВАТА ГРАДИНА!

ОГРАНИЧЕНО ВРЕМЕ НА ПАЗАРА: Имотът се предлага в продажба само до началото на месец септември!

АЛТУС ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи един наистина специален дом в най-желаната, зелена и престижна част на кв. Лозенец. Готов за нанасяне 2-стаен апартамент, съчетаващ аристократичен чар, модерни подобрения и премиум локация!

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ВАШАТА ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИЯ?

Без бъдещи главоболия: Основните, най-скъпи и времеемки ремонти вече са извършени!

Непреходна стойност: Масивно тухлено строителство (1959 г.) със здрава конструкция, отлична шумоизолация и високи тавани, създаващи усещане за простор.

Топ локация: На пешеходно разстояние от пл. Журналист , Борисовата градина и УАСГ.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА (74 кв.м):

Имотът е изключително функционален, с югозападно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина през целия ден:

Просторнa и слънчева дневна с кухненски бокс и трапезария (35 кв.м) идеалното място за релакс и посрещане на гости.

Уютна, тиха спалня.

Допълнително мултифункционално помещение перфектно за хоум офис, гардеробна или стая за гости.

Баня с тоалетна.

Функционално входно антре.

За да се нанесете веднага и без излишни разходи, в жилището и сградата са направени следните ключови подобрения:

✅ Изцяло подменена ЕЛ инсталация.

✅ Изцяло нова ВиК система (подменени вертикални и хоризонтални щрангове).

✅ Висок клас PVC дограма.

✅ Топлоизолация от фибран на тавана за максимална енергийна ефективност и ниски сметки.

✅ Запазен естествен дървен паркет под ламината осигуряващ уникална топло- и шумоизолация.

✅ Основно ремонтиран покрив на сградата (2023 г.) гарантиращ пълно спокойствие.

✅ Отопление: Централен ТЕЦ + монтиран висок клас климатик за горещите летни дни.

ЛОКАЦИЯ БЕЗ аналог:

Квартал Лозенец е символ на комфорт, сигурност и висок стандарт на живот. В непосредствена близост се намират:

Зелени площи: Борисовата градина на крачка разстояние.

Транспорт: Метростанция, спирки на трамваи и автобуси.

Образование: УАСГ, елитни училища и детски градини.

Удобства: Супермаркети, квартални магазини, спортни центрове и медицински клиники.

Забавление: Най-добрите ресторанти, кафенета и заведения в района.

Имотът е идеален както за нов семеен дом, така и за сигурна инвестиция с гарантиран висок наемен доход в район с постоянно търсене.

За повече информация и организиране на частен оглед:
АЛТУС ЕСТЕЙТ 0877846088
(Свържете се с нас днес, преди имотът да бъде свален от продажба!)