Продава КЪЩА, Извън страната, област Извън страната → Обява 55186066

✔ Гарантиран доход от фотоволтаици;
✔ Отлично поддържана двуетажна самостоятелна къща с морска панорама.
✔ Локация: Акти Неон Кердилион, вилна зона межди Неа Кердилия и Аспровалта, община Амфиполи, област Серес, Гърция. Имотът е построен през 2002 г., с енергиен клас B, югоизточно изложение и прекрасна панорамна гледка към морето и околната природа.

✔ Площ:

✅ Приземен етаж: 140 кв.м., който включва и гара;
✅ Оснвен етаж: 160 кв.м., които вкючват две тераси: 21 и 20 кв.м.
✅ Разположена върху собствен парцел от 860 кв.м.
✅ Разстояние от морето - 250 м. Плажове, 2 бр. - пясъчен и каменист. Разстояние до ресторанти и магазини: 2 мин. с автомобил.

✔ Разпределение: просторна дневна с кухня; 3 спални; баня, външна баня, складово помещение в приземния етаж.
В двора има изграден параклис (прилежният собственик работи към местната църква).

✅ Без съседи стена до стена. Улеснен достъп - асфалтов път, вървящ покрай брега на морето.
✅ Озеленен двор с дървета.
✅ Фотоволтаична система гарантиран доход.

✔ Едно от най-големите предимства на имота е изградената фотоволтаична централа с инсталирана мощност 10 kW и 41 фотоволтаични панела. С действащ договор за изкупуване на електроенергия - остават още 11 години по договора, по който собственикът реализира приблизително 5 500 евро годишен приход от продажба на електроенергия. Това осигурява постоянен пасивен доход.

✔ Оборудване: автономно отопление на пелети; климатик; соларен бойлер; електрически бойлер; PVC дограма; комарници; подови настилки от гранитогрес/теракот.

✔ Имотът се намира в тих и озеленен район на вилна зона, в близост до малък параклис, с бърз достъп до плажа. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция, благодарение на гарантирания приход от фотоволтаичната система.

Агенция: ЕВЕЛИНА ЕООД

Обявата е адресирана към:

- клиенти
- брокери (работим в партьорства с коректни колеги)