Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 55192243

🏡 3-стаен апартамент със 104 кв.м собствен двор + гараж | Интериорен проект | Без посредник
________________________________________
Дом с усещане за къща, създаден с мисъл за бъдещето.

Продаваме директно от собственик тристаен апартамент с 104,16 кв.м собствен двор и самостоятелен гараж в бутиковия комплекс Семирамида Витоша .

Това не е просто покупка 'на зелено'. Това е възможност да придобиете имот, за който вече е вложено време, средства и внимание към всеки детайл.

🌿 Най-голямото предимство собствен двор от 104,16 кв.м
Истинско продължение на дома Ви място за сутрешното кафе, семейни вечери, барбекю, детски игри, домашни любимци или собствена градина. Пространство, което трудно може да бъде открито в новото строителство в София.

📐 БОНУС ЗА НОВИЯ СОБСТВЕНИК

✔ Изготвен индивидуален интериорен проект, съобразен изцяло с разпределението на жилището
✔ Изпълнена електроинсталация по проекта, което означава, че няма да се налага къртене, преправяне и допълнителни разходи
✔ При покупката предоставяме всички архитектурни, електрически и интериорни чертежи, така че новият собственик може веднага да продължи реализацията на проекта или да го адаптира според своите предпочитания
Само това спестява хиляди левове и месеци организация
________________________________________
🏗️ Висок клас строителство
Комплекс Семирамида Витоша е един от най-иновативните жилищни проекти в района
✔ Вертикални озеленени фасади с автоматично капково напояване
✔ Японска покривна градина
✔ Минимален процент общи части плащате за реално жилищно пространство
✔ Малък брой апартаменти на етаж за повече спокойствие и уединение
✔ Немска дограма REHAU с троен стъклопакет
✔ Клинкерна фасада от най-висок клас
✔ Шумоизолация между апартаментите
✔ Асансьор Schindler
✔ Инверторни климатици Fujitsu General, монтирани във всяка стая и включени в цената. Това е значително предимство, тъй като новият собственик няма да прави допълнителна инвестиция след покупката
✔ Детска площадка към сградата
________________________________________
📋 Разпределение
Площ от 82 кв.м
Просторна дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Склад
Собствен двор 104,16 кв.м
________________________________________
Защо избрахме този имот?
Защото съчетава рядко срещани предимства на едно място:
🌿 104 кв.м собствен двор
📐 Готов интериорен проект
⚡ Изпълнена ел. инсталация по проекта
❄️ Монтирани климатици във всяка стая
🏗️ Висок клас строителство
📉 Минимални общи части
🚗 Самостоятелен гараж
________________________________________
Очакван Акт 16 2027 г.
📞 Продажба директно от собственик. Без комисиона за купувача.
________________________________________
Апартаментът се продава заедно с подземен гараж за цена от 25 000 евро:
✔ Площ: 19 кв.м
✔ Самостоятелен обект с възможност за свободна продажба
✔ Лесен достъп
✔ Просторен и удобен за паркиране
✔ Подходящ както за собственици в комплекса, така и като инвестиция