Продава ЗАВЕДЕНИЕ, с. Борисово, област Русе → Обява 55197279

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!

ГОТОВ БИЗНЕС С ДОКАЗАНИ ПРИХОДИ ФУНКЦИОНИРАЩ СНЕК-БАР В ЦЕНТЪРА НА С. БОРИСОВО.
RE/MAX предлага ексклузивно за продажба разработен търговски обект с утвърдено име, постоянни клиенти и отлична локация в централната част на с. Борисово, община Сливо поле.
Това не е просто покупка на недвижим имот, а възможност да придобиете напълно оборудван и успешно функциониращ бизнес, който работи без прекъсване от 2021 година и е изграден с много труд, постоянство и внимание към всеки детайл.
Имотът е разположен на ул. Родина в непосредствена близост до кметството, пощата, хранителни магазини, парк с детски площадки, библиотека, спортна площадка и автобусна спирка. Пред заведението е изграден нов асфалтиран паркинг, около 20 паркоместа, завършен през 2025 година, който осигурява лесен достъп и удобство за клиентите.
Поземленият имот е с площ 341 кв.м., като в него е построена масивна едноетажна обществена сграда със статут Магазин и застроена площ 82 кв.м. През 2025 година към сградата е изградено ново разширение за строеж с площ 144 кв.м., което увеличава значително търговската площ и създава отлични условия за бъдещо развитие на заведението.

Разпределение:
- Просторни търговски зали с 40 места за клиенти, вградена топла и студена витрина
- Втора търговска зала за хранене, тържества и поводи
- Санитарен възел
- Четири самостоятелни входа, осигуряващи удобство за клиенти, персонал и доставки
- Избено помещение с площ 82 кв.м., в отлично състояние, подходящо за склад или съхранение на стоки с възможност за разширяване

През последните години в имота са извършени редица подобрения:
✔ Изцяло подменена електрическа инсталация.
✔ Ново електрическо табло.
✔ Трифазно електрозахранване.
✔ PVC дограма.
✔ Частично подменена ВиК инсталация.
✔ Покрив върху стоманобетонна плоча, ремонтиран преди две години с положена хидроизолация.
✔ Два климатика, обслужващи търговските помещения.

Обектът се продава напълно оборудван и обзаведен, като в цената са включени всички необходими активи за продължаване на дейността:
- Професионална кухня;
- Хладилници;
- Фризери;
- Кафе машина;
- Топла и студена витрина;
- Цялото налично оборудване, обзавеждане и инвентар.
Новият собственик може да започне работа веднага след придобиването, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Заведението разполага с категоризация една звезда, както и с всички необходими разрешителни за извършване на дейността, което гарантира спокойствие и сигурност при бъдещата експлоатация.
Южното изложение осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.
Този имот е отличен избор както за инвеститор, който търси готов бизнес с изградена клиентска база, така и за предприемач, желаещ да развива собствена дейност в модерно обновен и напълно оборудван търговски обект.

Имота очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.