Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица → Обява 55216168

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90886.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Атрактивен инвестиционен имот, разположен на една от най-предпочитаните локации в полите на Витоша на главния път между с. Бистрица и с. Железница. Районът се развива динамично през последните години и привлича все повече инвеститори благодарение на комбинацията от близост до София, красива природа и отлична транспортна достъпност.

Парцелът представлява земеделска земя с над 90 метра лице към главния път, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и множество възможности за бъдещо развитие. Имотът е разположен на ул. Никола Крушкин Чолака , в района на Цонкина махала, само на около 300 метра след табелата на с. Бистрица в посока с. Железница.

Едно от най-големите предимства на имота е неговото предназначение. Парцелът попада в зона Ссп земеделска зона със специфичен режим, която допуска изграждането на обекти, обслужващи аграрен туризъм, рекреация, спорт и отдих. Това открива отлични перспективи за реализиране на различни инвестиционни проекти, включително:
комплекс за селски и еко туризъм;
семейни къщи или вили с туристическа насоченост;
конна база;
ферма с дегустационен център;
еко парк;
туристически обект, съобразен с действащите устройствени изисквания.

Теренът е с минимална денивелация, което значително улеснява бъдещото проектиране и строителство, като същевременно намалява необходимите инвестиции за подготовка на площадката.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Районът предлага уникално съчетание между природа и градски удобства. Само на няколко минути се намират:
природен парк Витоша;
язовир Бистрица;
популярната пързалка за шейни над Бистрица;
множество туристически, велосипедни и еко маршрути;
конни бази;
ресторанти и семейни комплекси.

Същевременно центърът на София е леснодостъпен за около 20 25 минути с автомобил, което прави имота особено привлекателен както за инвестиционни проекти, така и за обекти, насочени към хора, търсещи почивка сред природата в непосредствена близост до столицата.

Предимства на имота:
Над 90 метра лице към главния път Бистрица Железница.
Отлична видимост и лесен целогодишен достъп.
Минимална денивелация.
Попада в зона Ссп с възможности за развитие на аграрен туризъм и рекреационни дейности.
Район с активно развитие и висока инвестиционна перспектива.
Само на минути ...