Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Погреби → Обява 55251052

ЕКСКЛУЗИВНО! ПРОДАВА СЕ ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕНО ПАРКОМЯСТО В МОНОЛИТНА СГРАДА КВ. ПОГРЕБИ, ГР. ВАРНА

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с чиста жилищна площ от 40 кв.м, разположен на четвърти етаж в монолитна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2011 г.

Имотът се намира на ул. Академик Фьодор Успенски 6, в кв. Погреби един от най-предпочитаните райони на Варна заради близостта му до центъра, отличната инфраструктура и спокойната жилищна среда. Районът съчетава удобството на централната градска част с комфорта на тих квартал, което го прави предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.

📍 Отлична локация

Едно от най-големите предимства на този имот е неговото местоположение.

Само на няколко минути се намират:

Колхозният пазар;
Катедралният храм Успение Богородично ;
идеалният център на Варна;
Гранд Мол Варна;
Mall Varna;
Централната поща;
магазини Lidl, BILLA, Kaufland и множество квартални търговски обекти;
детски градини и училища;
банки, аптеки, медицински центрове и лаборатории;
фитнеси, ресторанти, кафенета и заведения;
автобусни спирки с връзка до всички квартали на града.

В рамките на около 10 15 минути с автомобил могат да се достигнат Морската градина, плажът, жп гарата, автогарата и основните изходи на Варна.

Районът е предпочитан от млади семейства, работещи хора и инвеститори благодарение на удобния достъп до административни институции, търговски центрове и бизнес зони. Това прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

🏠 Разпределение

Жилището е функционално организирано и включва:

входно антре;
просторна дневна с кухненски бокс и трапезна част;
уютна самостоятелна спалня;
баня с тоалетна;
тераса;
прилежащо избено помещение.

Югоизточното изложение осигурява много естествена светлина през целия ден, а климатикът допринася за комфорт през всички сезони.

📋 Основни характеристики
Чиста жилищна площ 40 кв.м
Монолитно тухлено строителство
Построен през 2011 г.
Етаж 4 от ...
Асансьор
Югоизточно изложение
Напълно обзаведен
Климатик
Собствено избено помещение
Собствено паркомясто, включено в цената
⭐ Предимства

✔ Монолитна сграда с качествено строителство.

✔ Отлично поддържани общи части.

✔ Светъл, топъл и икономичен апартамент.

✔ Продава се напълно обзаведен и готов за нанасяне.

✔ Собственото паркомясто е едно от най-големите предимства на имота. В района паркирането често е затруднено, а наличието на гарантирано място спестява време и осигурява ежедневен комфорт.

✔ Избено помещение за съхранение на вещи, велосипеди или сезонно оборудване.

✔ Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

✔ Район с постоянно търсене на жилища и добър потенциал за отдаване под наем.

💼 Отлична инвестиция

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Благодарение на локацията, качественото строителство, обзавеждането и собственото паркомясто, той е атрактивен за дългосрочно отдаване под наем и има потенциал да запази стойността си във времето.