Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Славейков → Обява 55268353

От собственик предлагам слънчев тристаен (многостаен) тухлен апартамент след ремонт по проект в най-търсената част на ж.к. Славейков, Бургас в емблематичния блок Поморин, разположен между двата парка. На 2-ри етаж след партер в саниран тухлен блок от 8 етажа с асансьор и отлични общи части. Реална площ 101 кв.м. (светла площ 100.86 кв.м. по Нотариален Акт) + избено помещение 10 кв.м.

✅ Отлично тройно изложение юг, изток и запад, което осигурява изключителна осветеност и уют през целия ден.

✅ Разположен точно между два от най-големите парка в Бургас, с удобен достъп до мол Галерия 1км (12 мин пеш/2 мин с кола), множество ресторанти в радиус 300м (3 мин пеш), магазини, Еконт/Спиди (500м) и градски транспорт подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

✅ Учебни заведения на по-малко от 1км (10минути пеш)
* Детски градини:
Детска градина 'Иглика' - 400м
Детска градина 'Изгрев' - 600м
Детска градина 'Звездица-Зорница' - 700м
* Училища:
СУ 'Димчо Дебелянов' - 700м
ПГХТ Aкад. Н. Д. Зелинский 500м
НЕГ 'Гьоте' - 1км
ОУ Антон Страшимиров - 1км

✅ С актуални документи за сделка, с възможност за закупуване с банков кредит/ипотека.

✅ Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол с отделна трапезарна зона с балкон тип фенски прозорец, самостоятелна кухня, две спални, от която една с балкон, две големи бани и отделно мокро помещение. След ремонтни подобрения по проект, изпълнени с внимание към детайла и без компромис в качеството:

🛠️ Апартаментът е готов за нанасяне на подови настилки и боя по стените, предлага изцяло ново, функционално разпределение, съобразено със съвременните нужди на всяко семейство. Стилна дограма тип френски прозорец' в трапезарията внася простор и естествена светлина, а обособеното отделно мокро помещение за пералня и сушилня прибира битовата техника далеч от жилищната зона.

🛠️ Електроинсталациите и ОВК инсталациите са напълно обновени изцяло сменена и подобрени в целия апартамент, с нови изводи и осветление по проект във всяко едно помещение, съобразени със съвременните изисквания и функционалността на едно просторно жилище.

🛠️ВиК инсталацията е изцяло подменена във всички бани и мокри помещения, както и в кухнята. За максимално удобство в тоалетната зона е предвиден и монтиран хигиенен душ, и структура за вграждане за тоалетна чиния по новите стандарти.

🛠️Дограмата е немско качество - REHAU, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, енергийна ефективност и дългосрочен комфорт с множество опции за отваряне.

🛠️Стените и таваните в целия апартамент (над 400 кв.м.) са изцяло шпакловани в детайл, а баните са напълно подготвени за полагане на плочки след изграден гипсокартон.

✅ Сградата е тухлена и изцяло санирана, в отлично поддържано състояние, с асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа с чип, интернет връзка и множество обществени паркинги около блока.

✅ Работя с брокери/консултанти с всички оферти и частни лица.
За оглед: 0889402990