Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Лазур → Обява 55283224

Тристаен в сърцето на Лазур - идеален 3-ти етаж, юг/запад.
От собственик. Без комисионна за директен купувач. За брокери с реални клиенти условията могат да бъдат договорени при конкретен интерес.

Светъл и просторен апартамент в ж.к. Лазур - една от най-ценните жилищни локации в Бургас.

Блокът се намира на тиха вътрешна позиция - едновременно спокойна и удобна за живеене, с бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието:

на пешеходно разстояние от Морската градина, Флората и морето
близо до центъра, БСУ, Новата поща, училища и детски градини
лесен достъп до градски транспорт, заведения и магазини (Lidl, Болеро, зеленчуков пазар и др.)
удобен и широк паркинг със зелена зона и реална възможност за паркиране
зелени площи и пространство около блока

Район, който хората търсят с години и рядко напускат.

Апартаментът е разположен на идеалния трети етаж - най-търсеният баланс между удобство, светлина и спокойствие.

Южното и западното изложение осигуряват естествена светлина и топлина през целия ден.

78 кв.м чиста площ по нотариален акт, без общи части - съпоставими с над 95 кв.м обявена площ при голяма част от тухленото строителство.

Имотът се намира в масивна ЕПК сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп - тип строителство, ценено заради своята конструктивна устойчивост, шумоизолация и реална използваема площ.

Дългата южна тераса свързва всекидневната, кухнята и родителската спалня, създавайки естествена връзка между основните пространства в дома. Приятната дистанция от околните сгради и зеленината между тях осигуряват открита перспектива и подчертават слънчевия характер на жилището. Втората спалня разполага със самостоятелна остъклена тераса със западно изложение към градинка с детски кът.

Разпределение:
обширна всекидневна
самостоятелна кухня
две спални
баня
отделна тоалетна
широко антре
две тераси
мазе

Възможности за преустройство:
трета спалня, кабинет или детска стая
втора тоалетна / мокро помещение
възможност за усвояване на допълнително пространство към имота, както вече е реализирано от други собственици в сградата

Жилището се предлага в автентично състояние за ремонт. Публикуваните 3D визуализации и чертеж представляват готов интериорен и архитектурен проект, създаден специално за този апартамент, за да илюстрира максималния му потенциал.

Комбинация от локация, реална площ, етаж и изложение, която все по-трудно се намира дори в Лазур.