Продава 3-СТАЕН, гр. Пловдив, Младежки Хълм → Обява 55302353

Агенцията е редовен член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) от 2019г. и работи съгласно професионалния етичен кодекс на организацията.

/Оферта → 2602/

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-престижните жилищни комплекси в Пловдив - Plovdiv City Park 3. Жилището е разположено на 9-ти етаж от 9, с изложение Изток-Юг-Запад и впечатляваща панорамна гледка към тепетата, Родопите и Стара планина.

Основни характеристики:
📙Застроена площ: 88,00 кв.м.
📙Площ с общи части: 105,86 кв.м.
📙Тераса: 45,54 кв.м.
📙Изба: 7,04 кв.м. (с включени общи части);
📙Етаж: 9/9;
📙Изложение: Изток Юг Запад - гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден, а топлите следобедни и вечерни слънчеви лъчи допринасят за уютна и приятна атмосфера в дома.

➡️Паркиране: възможност за закупуване на паркоместа.

Разпределение:
📙Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс: 28.41 кв.м. с излаз към терасата с панорамни гледки, която превръща всеки момент на открито в истинско удоволствие.
📙Две спални съответно с площ: 11.93 кв.м. и 12.89 кв.м. с излаз към терасата;
📙Две Баня+WC;
📙Преддверие;
📙Килер

Апартаментът е изпълнен с висок клас материали и технологии:
➡️Подово отопление с индивидуална термопомпа Samsung EHS /високоенергийни термопомпи въздух-вода/;
➡️Високоефективна VRF система Samsung за охлаждане;
➡️Стъпка на подовото отопление 10 см, осигуряваща максимален комфорт и равномерно разпределение на топлината.
➡️Използвана е специализирана EPS система тип 'бонбониера' за подово отопление;
➡️Машинно изпълнена циментова замазка, завършена със саморазливна нивелираща замазка (около 5 мм);
➡️Допълнителна висококачествена шумоизолация на пода под замазката за по-висок акустичен комфорт;
➡️Стени и тавани с гипсокартон и 5 см каменна вата, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация /в преддверието/;
➡️Висококачествена гипсова шпакловка с воал, завършена с финишен слой;
➡️Боядисани стени, готови за довършителни работи и обзавеждане;
➡️Електрически щори.

Премиум сграда с модерни инженерни решения
Комплексът е изграден с внимание към всеки детайл и използване на материали от най-висок клас:
➡️Вентилируема фасада с алуминиева носеща конструкция.
Облицовка от гранитогрес Laminam.
➡️10 см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана.
➡️5-камерна алуминиева дограма от най-висок клас с троен стъклопакет, стъкло тип 4 сезона , висококачествен обков и прекъснат термомост.
➡️Отлична енергийна ефективност, шумоизолация и високо качество на обитаване.

Сигурност и комфорт
Луксозно изпълнени общи части.
24/7 видеонаблюдение.
Контролиран достъп.
Професионална целогодишна поддръжка.
Възможност за изграждане на индивидуална система Умен дом (Smart Home).
Светла височина на помещенията 2,80 м, осигуряваща повече простор и естествена светлина.

Паркова среда и удобства
Комплексът е разположен само на минути от Гребната база, една от най-предпочитаните зони в Пловдив за спорт, разходки и отдих.

На разположение на живущите са:
➡️Озеленен вътрешен двор с площ 2 500 кв.м.
➡️Богато озеленяване с декоративни дървета, цветя и целогодишно поддържан райграс.
➡️Градинско осветление.
➡️Просторен модерен детски кът.
➡️Стрийт фитнес зона.
➡️Спокойна и сигурна среда за живеене.

Престижна локация:
В непосредствена близост до Гребната база, Мол Пловдив, Младежки хълм, училища и детски градини, болници и медицински центрове, големи търговски обекти, градски транспорт, бърз достъп до центъра на града...

Апартамент, който съчетава висок клас строителство, модерни технологии, престижна локация и спокойна паркова среда отличен избор както за нов дом, така и за инвестиция.

Не пропускайте тази възможност в един от най-предпочитаните комплекси в кв. Христо Смирненски. Свържете се с нас още днес!

💳 Кредит център. Предлагаме консултация и съдействие при:
✔ ипотечни и жилищни кредити;
✔ рефинансиране на съществуващи задължения;
✔ застраховка на имущество;
✔ застраховка Живот;
✔ цялостна организация и координация на процеса до усвояване на кредита.