Продава ХОТЕЛ, с. Алино, област София област → Обява 55319044

ДИВА Пропъртис има удоволствието ексклузивно да Ви представи за продажба урегулиран поземлен имот с площ 6054 кв.м, заедно с масивна сграда, бивше училище, с разгъната застроена площ (РЗП) 1410 кв.м., разположена в с. Алино, община Самоков.

Село Алино се намира в живописен район с чист въздух и прекрасна природа, само 5 км от Белчински бани, 18 км от общинския център Самоков, 24 км от гр. Сапарева баня и 35 км от гр. София. Отличната локация, съчетана с добрата транспортна достъпност, прави имота изключително подходящ за реализиране на здравен, социален или туристически проект.

За имота е разработен архитектурен проект за изграждане на ' Дом за възрастни хора ' Резиденция ' РИЛА ', с капацитет 53 места за настаняване и 2 самостоятелни апартамента. Проектът е съобразен със съвременните изисквания за функционалност, комфорт и достъпна среда, като предлага всички необходими условия за създаване на модерна резиденция за възрастни хора.

Едно от основните предимства на имота е, че не се изисква разрешение за строеж, тъй като предвидените дейности представляват ремонт и преустройство на съществуваща сграда, което значително съкращава сроковете за реализация на инвестицията.

Съществува възможност за придобиване и на съседен урегулиран поземлен имот, разположен в по-високата част на терена, с панорамна гледка към с. Алино, околната природа и планинските склонове.

За имота е разработен проект за изграждане на вилно селище, който предвижда предоставяне на право на строеж върху площ от 3022 кв.м. срещу обезщетение в размер на 20% от разгънатата застроена площ.

Комбинирането на двата имота предоставя отлична възможност за реализиране на цялостен инвестиционен комплекс, включващ дом за възрастни хора, рехабилитационен или уелнес център, хотелска част и вилно селище, превръщайки проекта в уникална инвестиция с висок потенциал за развитие и доходност.

Рядко срещана възможност за инвестиция в район с нарастващ интерес, съчетаваща голям парцел, значителна разгъната застроена площ, готов архитектурен проект и възможност за бързо стартиране на реализацията.

За повече информация - 0888 88 31 51.

ДИВА Пропъртис оказва пълно и безплатно консултиране и съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити, при придобиване на имот или други нужди.