Продава 3-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 55322296

ERA Gold предлага за продажба тристаен апартамент, разположен в луксозен затворен комплекс от ново поколение в ж.к. Кръстова вада, проектиран с внимание към всеки детайл.

Жилището се състои от: входно антре 11.33кв.м., дневна с кухненски бокс с излаз към балкон - 28.35кв.м. , две спални - 17.20кв.м. и 16.97кв.м., килер 2.64кв.м., склад 4.27кв.м., две бани 4.46кв.м. и 5.03кв.м.
Имотът се намира на втори жилишен етаж с чиста застроена площ 114.53кв.м. ; обща площ: 149.74кв.м., което включва балкона.
Изложението е южно.
Има възможност за покупка на паркомясто 23.59кв.м. в сутерена на цени от 39 000Е.

Имотът е част от мащабен жилищен проект, който съчетава модерна архитектура, функционални решения и висок стандарт на обитаване.
Комплексът е проектиран с акцент върху енергийната ефективност, комфорта и здравословната среда на живот. Предвидена е геотермална система за отопление и охлаждане, която осигурява ефективност и оптимален вътрешен климат през всички сезони. Изградена е съвременна водопроводна система с антибактериално водоснабдяване чрез висок клас инсталации от неръждаема стомана и многослойни тръби. Електроинсталацията позволява бъдещо надграждане със смарт системи за домашна автоматизация.

Комплексът е в процес на строителство с Акт 14, предвиден през април 2027 г., и Разрешение за ползване (Акт 16), планирано за юли 2028 г. Живущите ще разполагат с богато озеленен вътрешен парк с над 40% зелени площи, висока дървесна растителност, водни площи, пешеходни алеи, зони за отдих и детска площадка. На територията на комплекса ще бъдат изградени детска градина за 40 деца с физкултурен салон, 14 търговски обекта и триетажен подземен паркинг с възможност за изграждане на зарядна станция за електромобили към всяко паркомясто. Осигурени са контролиран достъп чрез модерни дигитални системи и 24/7 видеонаблюдение.

Локацията е сред основните предимства на имота. Комплексът се намира на 170 м от метростанция Витоша , 350 м от Paradise Center, 400 м от Южен парк и 600 м от Acibadem City Clinic, в непосредствена близост до Международно училище Свети Георги и бул. Никола Вапцаров . Районът предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до ключови търговски, образователни и здравни обекти.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4063199