Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55325205

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Получен Акт 16! Продажба директно от инвеститор, без комисиона от купувача! Ексклузивно представяме просторен тристаен апартамент в елитната сграда OKINAWA Boutique Residence, дело на инвеститорите от TASKOV&STOYANOV и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY. Носител на наградата Имот на годината в Real Estate Awards 2026, организирани от Imoti.net! Разположена е на едно от най-стратегическите места в кв. 'Малинова долина', в непосредствена близост до супермаркет Фантастико , заведения, фитнеси, университети и множество удобства. Възможно е закупуването на подземни паркоместа с контакт за зареждане на електрически автомобил на допълнителна цени, започващи от 30 000 евро (58 675 лв.) без ДДС. В цената на апартамента е включено мазе с площ 3.09 кв.м.
РЗП на имота: 116.34 кв.м. Жилището е разположено на 7-и жилищен етаж от 8 за сградата (на последния етаж НЯМА открити тераси), с изложение юг и запад и панорама към Витоша. Върху застроена площ от 89.33 кв.м са разпределени: входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, ниша за мокро помещение и обща за двете спални тераса. Жилището се предлага по БДС. С ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ (техническа част и визуализации), с възможност за цялостното му изпълнение.
Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025 г. и разполага с луксозни общи части от мрамор, два асансьора Schindler, контрол на достъп, външен street фитнес и озеленен двор. Отоплението е подово, като има опция за захранване с газов котел или термопомпа (при термопомпа охлаждането е чрез конвектори), а в допълнение е изградена и сплит-система за климатици.
Сградата е с енергиен сертификат клас А и е изпълнена с окачена фасада Laminam, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топли дистанционери, с ...

Цената на имота е 271 000 евро без ДДС или 325 200 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-123965
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Без комисиона от купувача