Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Плевен, Идеален център → Обява 55325302

Център Естейт предлага за продажба първи етаж от емблематична къща паметник на културата в идеалния център на гр. Плевен
Представяме Ви рядка възможност да придобиете първи етаж от историческа сграда, разположена на една от най-предпочитаните локации в града на ъгъла на ул. Цар Симеон и ул. Полтава . Имот с характер, престиж и изключителен потенциал, който съчетава архитектурна стойност, централна локация и разнообразни възможности за развитие.
Жилищната част е със застроена площ от 91 кв.м, впечатляваща височина на таваните от 4 метра и функционално разпределение с три самостоятелни помещения, които позволяват лесно адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
Към имота принадлежат още:
22 кв.м приземно помещение, подходящо за архив, склад, кабинет или сервизно помещение;
50 кв.м идеални части от дворното място, които предоставят допълнителен комфорт и възможности за използване.
Етажът разполага с два самостоятелни входа:
Главен южен вход от ул. Цар Симеон ;
Северен вход от ул. Полтава .
Това е едно от най-големите предимства на имота, тъй като позволява удобно разделяне на помещенията и различни варианти за използване.
Състояние на сградата:
Изцяло ремонтиран покрив;
Реновирана фасада преди около 3 години;
Отлично поддържано и освежено стълбище към северния вход;
Масивна сграда с архитектурна стойност и представителна визия и история.
Имот с множество възможности
Благодарение на престижната локация, двата входа, високите тавани и функционалното разпределение, имотът е подходящ както за живеене, така и за развиване на различни видове дейност:
Медицински или диагностичен център;
Стоматологична клиника;
Адвокатска или нотариална кантора;
Архитектурно или счетоводно студио;
Психологически или консултантски кабинет;
Учебен център;
Естетично студио, салон за красота или козметичен център;
Представителен офис на компания;
Галерия, шоурум или бутиково ателие.
Свободното паркиране в района е допълнително удобство както за собствениците, така и за бъдещите клиенти или посетители.
Ако търсите имот с история, престижна локация и отличен инвестиционен потенциал, това предложение заслужава Вашето внимание.
В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.
? Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед. 0877762332