Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Левски 1 → Обява 55359016

Просторен 3-стаен апартамент на етаж от къща с идеални части от двор, кв. Левски 1, гр. Варна
Ако търсите жилище с реална площ, отлична локация и възможност да го превърнете в модерен дом според собствените си предпочитания, този имот заслужава Вашето внимание.
Апартаментът е разположен на втори етаж от масивна тухлена къща с малко на брой съседи и включва идеални части от дворното място, както и прилежащо сервизно помещение предимства, които все по-рядко се срещат в този район.
✔ Локация
✓ кв. Левски 1, район Приморски
✓ Тиха улица четвърта успоредна на бул. Васил Левски
✓ Бърз достъп до центъра и основните пътни артерии
✓ Уреден квартал с отлична инфраструктура
В близост се намират:
✓ Първа езикова гимназия
✓ ОУ Ангел Кънчев
✓ ОУ Черноризец Храбър
✓ Технически университет Варна
✓ Медицински университет Варна
✓ Детски градини и ясли
✓ Супермаркети, пазар и спирки на градски транспорт
✔ Сграда
✓ Масивно тухлено строителство
✓ Втори жилищен етаж
✓ Тавански помещения над апартамента
✓ Ремонтиран покрив
✓ Добре поддържани общи части
✓ Стълбище от естествен дялан камък
✓ Малка и спокойна жилищна сграда
✔ Площи
✓ Чиста жилищна площ 84,70 кв.м
✓ 1/6 идеални части от дворно място 66 кв.м от общо 400 кв.м
✓ Сервизно помещение приблизително 6 8 кв.м
✓ Реални квадратури без включени общи части
✓ Изрядни документи
✓ Подходящ за банково кредитиране
✔ Изложение
✓ Юг / Запад
✓ Светъл, топъл и добре осветен през целия ден
✔ Разпределение
✓ Просторен входен коридор
✓ Баня с тоалетна
✓ Спалня 12,91 кв.м с тераса
✓ Втора спалня 12,40 кв.м
✓ Хол 16,38 кв.м с лоджия около 6 кв.м
✓ Самостоятелна кухня 11,55 кв.м
✔ Потенциал
✓ Възможност за обединяване на хола, лоджията и кухнята
✓ Просторна дневна с трапезария около 35 36 кв.м
✓ Отличен вариант за съвременно преустройство според личните предпочитания
✔ Подходящ за
✓ Семейно жилище
✓ Хора, които ценят спокойната градска среда
✓ Инвестиция с цел отдаване под наем
✓ Купувачи, които търсят имот с дългосрочна стойност
✔ Апартаменти с реални площи, идеални части от двор и толкова добра локация в кв. Левски 1 се предлагат все по-рядко. Имотът съчетава здраво строителство, функционално разпределение и възможност да бъде превърнат в уютен и модерен дом.