Продава ПАРЦЕЛ, с. Широки дол, област София област → Обява 55380624

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 89344.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба инвестиционен урегулиран поземлен имот с площ 3442 кв.м, разположен на стратегическо място при отклонението за село Широки дол, директно на главния път София Самоков Боровец.

Имотът има впечатляващо лице от 115 метра към пътя, което осигурява отлична видимост и го прави подходящ за бизнес, ориентиран към автомобилния и туристическия поток между София, Самоков и курортен комплекс Боровец.

За парцела е изготвен, съгласуван и одобрен план за изграждане на крайпътен комплекс, включващ:

паркинг;
автосервиз;
обслужващи и търговски сгради.

Параметри на застрояване:

плътност на застрояване до 60%;
КИНТ 2.0;
максимална височина до 10 метра.

Тези показатели осигуряват сериозен потенциал за развитие теоретично до приблизително 2065 кв.м застроена площ и до 6884 кв.м РЗП, при пълно усвояване на параметрите и след необходимото проектиране и съгласуване.

Имотът позволява реализацията на различни инвестиционни концепции:

автокомплекс, сервиз или център за гуми;
шоурум или търговски обект;
заведение за хранене и крайпътен магазин;
мотел или комплекс за краткосрочно настаняване;
паркинг и обслужваща база;
зарядна станция за електромобили;
комбиниран търговско-сервизен проект.

Електричество и вода се намират в непосредствена близост до имота, което улеснява бъдещото присъединяване към инфраструктурата.

Разстояния:

8 км от Самоков;
17 км от Боровец;
56 км от София.

Съчетанието между голямо лице на главен път, отлична видимост, одобрен план и добри устройствени показатели превръща имота в перспективна възможност за развитие на крайпътен или търговски бизнес.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация ...