Продава ПАРЦЕЛ, с. Алино, област София област → Обява 55387761

ДИВА Пропъртис има удоволствието ексклузивно да Ви представи за продажба два съседни урегулирани поземлени имота с обща площ от 9076 кв.м., представляващи отлична възможност за реализиране на мащабен инвестиционен проект в един от най-живописните райони на община Самоков, с. Алино.

Село Алино се намира в живописен район с чист въздух и прекрасна природа, само 5 км от Белчински бани, 18 км от общинския център Самоков, 24 км от гр. Сапарева баня и 35 км от гр. София. Отличната локация, съчетана с добрата транспортна достъпност, прави имота изключително подходящ за реализиране на здравен, социален или туристически проект.

Комплексът включва:

Урегулиран поземлен имот с площ 6 054 кв.м., заедно с масивна триетажна сграда бивше училище, с разгъната застроена площ (РЗП) 1 410 кв.м.
Съседен урегулиран поземлен имот с площ 3 022 кв.м., разположен във високата част на терена, с впечатляваща панорамна гледка към село Алино, околната природа и красивите склонове на Рила планина.

За имота с площ 6 054 кв.м. е разработен архитектурен проект за Дом за възрастни хора Резиденция РИЛА , с капацитет 53 места за настаняване и 2 самостоятелни апартамента. Проектът е съобразен със съвременните изисквания за функционалност, комфорт и достъпна среда.

Предвидените дейности представляват ремонт и преустройство на съществуващата сграда, поради което не се изисква разрешение за строеж, което значително съкращава сроковете за реализация на инвестицията.

За съседния имот с площ 3 022 кв.м. е разработен проект за вилно селище, разположено в най-високата част на терена с красива панорамна гледка към селото и планината.

Проектът предвижда предоставяне на право на строеж върху площ от 3 022 кв.м. срещу обезщетение в размер на 20% от разгънатата застроена площ, което създава отлични възможности за партньорство със строителен инвеститор.

Инвестиционен потенциал
Комбинирането на двата имота позволява изграждането на многофункционален комплекс, включващ:

Дом за възрастни хора;
Рехабилитационен и медицински център;
Уелнес и СПА зона;
Бутиков хотел;
Вилно селище;
Ресторант и заведения;
Паркова среда и зони за отдих;
Спортни и рекреационни съоръжения.

Рядко срещана възможност за придобиване на инвестиционен комплекс с готови проекти, отлична локация и висок потенциал за развитие в район с постоянно нарастващ интерес.

За повече информация - 0888 88 31 51.

ДИВА Пропъртис оказва пълно и безплатно консултиране и съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити, при придобиване на имот или други нужди.