Продава 2-СТАЕН, гр. София, Дружба 1 → Обява 55391062

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91067.

Отговорен брокер: Михаил Кръстев

Предлагаме за продажба отлично поддържан двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на няколко минути пеша от метростанция, в спокойна жилищна среда с много зелени площи, отлична инфраструктура и бърз достъп до всички удобства на града.

Жилището е с площ от 60 кв. м. и е разположено на първи жилищен етаж, което го прави изключително удобно както за живеене, така и за инвестиционни цели. Към имота принадлежи и мазе с площ 3.5 кв. м., осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Апартаментът се отличава с функционално разпределение, което позволява максимално ефективно използване на площта. Благоприятното източно-западно изложение осигурява естествена светлина през целия ден, създавайки светла, уютна и комфортна атмосфера във всяко помещение.

Имотът е в много добро общо състояние, поддържан с грижа и готов за незабавно нанасяне, без необходимост от сериозни ремонти или допълнителни инвестиции.

Едно от най-големите му предимства е отличната енергийна ефективност. Апартаментът разполага както с външна, така и с вътрешна топлоизолация, което гарантира ниски разходи за отопление и охлаждане и комфортен микроклимат през всички сезони. Отоплението е решено чрез климатици, които осигуряват бързо и икономично поддържане на желаната температура.

За спокойствието на бъдещите собственици жилището е оборудвано с подсилена входна врата и изградена система за видеонаблюдение, осигуряващи допълнителна сигурност. Общите части на сградата са добре поддържани, входът е чист, а жилищната среда е тиха и приветлива.

Локацията е сред най-силните предимства на имота. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркети, училища, детски градини, паркове, спортни площадки, аптеки, медицински центрове и разнообразни търговски обекти. Районът предлага отлична транспортна свързаност с централната градска част, Летище София, бизнес зоните и основните пътни артерии, което го прави предпочитано място за живеене.

Благодарение на съчетанието от отлична локация, добро състояние, функционално разпределение и ниски експлоатационни разходи, имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Жилищата в района се радват на високо и постоянно търсене, което гарантира добра доходност и ...