Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Чепинци → Обява 55394689

Агенция Хоум ин предлага ЕКСКЛУЗИВНО в с. Чепинци

УПИ 1172 кв.м с къща, лятна кухня и гараж възможност за два самостоятелни УПИ в с. Чепинци
Хоум Ин има удоволствието да Ви представи урегулиран поземлен имот с отлични параметри и голям инвестиционен потенциал, разположен в една от най-предпочитаните части на с. Чепинци, район Нови Искър, гр. София.
Имотът се намира на ул. Градинарска 10, в близост до центъра на селото, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и бърз достъп до София.

Поземленият имот е с идентификатор 80409.5996.994, площ 1172 кв.м по кадастрална карта и представлява УПИ VIII-994, кв. 36 с площ 1170 кв.м по действащия регулационен план. Представена е комбинирана скица, удостоверяваща пълната идентичност между кадастъра и регулацията.

В имота са изградени:
Жилищна сграда 50 кв.м
Лятна кухня 21 кв.м
Гараж 25 кв.м
За всички постройки е издадено Удостоверение за търпимост, което гарантира техния законен статут и създава възможност за реконструкция, обновяване или интегрирането им в бъдещ инвестиционен проект.
Параметри и предимства:
✔ Урбанизирана територия
✔ Начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 метра
✔ Лице на асфалтов път
✔ Действащи партиди за електроенергия и вода
✔ Собствен водоизточник
✔ Уредени сметки по регулация
✔ Готов за строителство

Отлична инвестиционна възможност
Благодарение на площта, правилната форма и разположение, имотът позволява разделяне на два самостоятелни УПИ, което го прави подходящ както за изграждане на две еднофамилни къщи, така и за инвестиционен проект с висока добавена стойност.
Имотите с подобни характеристики в района са рядкост комбинацията от асфалтов достъп, налични комуникации, съществуващи законни постройки и възможност за разделяне превръща това предложение в отличен избор както за крайни купувачи, така и за инвеститори.
Хоум Ин Ви предлага:
✔ Ексклузивно представителство
✔ Пълно съдействие при финансиране чрез банков кредит
✔ Юридическа проверка на документите
✔ Организиране на огледи в удобно за Вас време
За повече информация и оглед:
Георги Димитров
📞 0888 145 349