Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 55400460

Предлагаме за продажба две съседни двустайни жилища в нова сграда от 2025 г., разположена в един от предпочитаните и спокойни райони на кв. Овча купел, София. Имотите се намират един до друг и се предлагат като отлична възможност за закупуване заедно на обща цена от 249 999 евро.

Референтни номера: 86142 и 86143

Консултант недвижими имоти: Ангел Марков 0894 555 630

Двата апартамента са с обща площ от 128 кв.м и предлагат изключително интересна възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Благодарение на съседното им разположение имотите могат да бъдат използвани по различни начини в зависимост от нуждите и целите на бъдещия собственик.

Всеки от апартаментите е с площ от 64 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и прилежащо мазе.

Закупуването на двата имота заедно дава възможност за реализиране на различни концепции. Те могат да бъдат обединени в по-голямо жилище с обща площ от 128 кв.м, подходящо за семейство, което търси просторен дом в нова сграда. Друг вариант е да бъдат запазени като две самостоятелни жилища, което позволява едното да се използва за лично ползване, а другото да бъде отдавано под наем.

Имотите са подходящи и за инвеститори, които търсят възможност за диверсифициране на инвестицията чрез отдаване на двете жилища поотделно. Близостта до метростанция Мизия , Нов български университет и основни търговски обекти създава добри предпоставки за устойчив интерес от страна на наематели.

Сградата се намира на тиха улица, непосредствено до парк Кукуряк, което осигурява спокойна жилищна среда и приятна атмосфера. Районът съчетава удобствата на градската инфраструктура с близостта до зелени площи и по-ниската натовареност на квартала.

В непосредствена близост се намират магазини Billa и Kaufland, училища, детски градини, Нов български университет, спирки на градски транспорт и други ежедневни удобства. Метростанция Мизия е на около 5 минути пеша, осигурявайки бърз и удобен достъп до централните части на София и останалите райони на града.

Комбинацията от два съседни апартамента, ново строителство, обща площ от 128 кв.м и атрактивна обща цена от 249 999 евро прави предложението интересно както за семейства, така и за инвеститори.

Възможности за използване:

Обединяване на двата апартамента в просторен имот с обща площ от 128 кв.м;
Самостоятелно ползване на двата имота от едно семейство с повече пространство и функционалност;
Живеене в единия апартамент и отдаване на другия под наем;
Отдаване на двата апартамента като отделни жилища с цел реализиране на два независими наемни дохода;
Инвестиция с потенциал за последваща продажба на имотите поотделно;
Подходящ вариант за родители и пълнолетни деца, които желаят да бъдат близо един до друг, но да разполагат със самостоятелно жилищно пространство;
Възможност за обособяване на жилищна и работна зона, като единият апартамент се използва за офис или професионална дейност.

Основни параметри:

Вид имот: Два съседни двустайни апартамента
Местоположение: София, кв. Овча купел
Година на построяване: 2025 г.
Строителство: Ново строителство
Обща площ на двата имота: 128 кв.м
Площ на всеки апартамент: 64 кв.м
Общ брой спални: 2
Общ брой бани с тоалетна: 2
Мазета: 2
Обща цена за двата имота: 249 999 евро

Има възможност за закупуване на външни паркоместа на цена от 20 000 евро за всяко.

Предложението представлява рядка възможност за придобиване на два съседни имота в нова сграда, които могат да бъдат използвани както самостоятелно, така и като едно по-голямо жилищно пространство. Локацията, близостта до метро и университет, както и разнообразните възможности за използване превръщат имотите в интересен избор както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Нов Дом 1 разполага с:

Юридически отдел пълно съдействие при всички правни и технически проверки на имотите и организация на сделката до нейното финализиране.

Кредитен отдел професионално съдействие при банково кредитиране и избор на подходящо финансиране.

Строително-ремонтен отдел възможност за цялостни ремонтни и довършителни дейности при отлични условия.

Консултант недвижими имоти: Ангел Марков 0894 555 630

Нов Дом 1 винаги най-доброто на пазара!