Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55407273

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристайно жилище в малка бутикова сграда с вътрешен двор в кв. 'Център'. Имотът е част от сграда в строеж, с Акт 14, която ще получи Разрешение за ползване през края на 2027 г. Районът е спокоен и тих, с лесен достъп до отделни точки от града. Той се извършва лесно и удобно посредством бул. Тодор Александров , бул. Александър Стамболийски , бул. Константин Величков и бул. Христо Ботев . На пешеходно разстояние се намират Mall of Sofia, парк Св. Никола , парк Възраждане , множество учебни заведения, медицински центрове, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Метростанция Опълченска е само на около 500 метра.

Сградата, в която се намира предлаганото жилище ще разполага с видеонаблюдение и луксозни общи части.

Има възможност да се закупи гараж или паркомясто.

Жилището заема шести етаж от общо седеметажната сграда. Изложението е изток. Имотът се предлага на шпакловка и замазка по БДС. Отоплението е предвидено чрез мултисплит система, като е заложено отръбяването.

Жилището е непреходно, с чиста застроена площ от 85,58 кв.м. и обща площ от 101,23 кв.м., включваща прилежащите общи части и се състои се от:
антре 6,78 кв.м.
дневна, кухня и трапезария 25,46 кв.м.
спалня 12,11 кв.м.
втора спалня 16,59 кв.м.
баня с тоалетна 4,26 кв.м.
тоалетна 2,11 кв.м.
мокро помещение/склад 1,15 кв.м.
лоджия 3,52 кв.м.

Сградата ще бъде изпълнена с качествени материали и стилни довършителни елементи:
Тухли Винербергер
Окачена фасада
Италиански подови настилки и мазилки в общите части
Стъклени парапети в общите части
Френски прозорци
Висок клас дограма Kömmerling троен стъклопакет
Битумна хидроизолация в цялата сграда /сутерен, тераси, покрив/ с 10 г. гаранция
Фасада с 10 см. ...

Цената на имота е 263 198 евро / 514 770.54 лв. без ДДС или 315 837 евро / 617 724.65 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-141477
Тел: 0882 817 589, 02 425 69 50
Отговорен брокер:Снежана Петрова