Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 55422126

Представяме Ви стилен двустаен апартамент със собствен двор, разположен в модерен затворен комплекс Amalya garden II в кв. Горна баня един от най-зелените и спокойни райони на София.

Имотът се изпълнява по индивидуален дизайнерски проект и ще бъде готов за нанасяне на 01.09.2026 г. Интериорът се изпълнява с внимание към всеки детайл, като всички мебели се изработват по поръчка и са съобразени с пространството, функционалността и цялостната визия на жилището. Отоплението е на газ чрез индивидуален газов котел и радиатори а охлаждането през летните месеци е решено посредством климатици;

Апартаментът е със застроена площ от 62,74 кв.м./ 73,2 кв.м. с общи части, мазе 3 кв.м. и разполага със собствен двор с площ от 43,30 кв.м., подходящ за обособяване на зона за отдих, външна трапезария или озеленен кът.

Функционалното разпределение включва:

просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
уютна спалня;
самостоятелен дрешник;
баня с тоалетна;
собствен двор с директен достъп от жилището.

Към апартамента може допълнително да бъде закупено подземно паркомясто на цена от 35 000 евро.

Жилището впечатлява с цялостна дизайнерска концепция, мебели по индивидуален проект и оптимално усвоено пространство. Всеки елемент е внимателно подбран, за да създаде усещане за комфорт, стил и завършеност.

Комплексът предлага спокойна жилищна среда и красиво оформено общо дворно пространство 1000 кв.м. заградено с плътна ламелна ограда, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията съчетава близост до природата, чист въздух и удобен достъп до основни пътни артерии и централните части на София. Комплекса е разположен на две улици: бул.Никола Петков и ул. Божидарица. Транспортният достъп е от ул.Божидарица, а входа за жувищите от бул.Никола Петков. На метри от комплекса е и парка в квартала. Има добра транспортна комуникативност, метрополитен, градски транспорт. Локацията гарантира бързо и удобно придвижване с личен автомобил до центъра на града. Апартамента се намира на 4 минути с кола от Нов български университет.
Намира се в подножието на Витоша планина. Освен невероятната гледка комплекса предлага и чист въздух на неговите обитатели.

Имот, който съчетава усещането за дом с двор, функционален дизайнерски интериор и спокойствието на затворен комплекс.